Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юрий Константинович

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Сыктывкар, 13.12.2020, 13:56

Как оформить продажу гаража и долей в праве собственности на землю в долевой собственности кооператива? Нужна ли регистрация у нотариуса?

Вопрос №18062547 из г. Сыктывкар
опубликован 13.12.2020, 13:56

Как оформить продажу гаража один собственник и доли в праве собственности на землю тот же собственник, когда участок в общей долевой собственности гаражного кооператива. Обязательна ли регистрация у нотариуса.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаршинев Александр Евгеньевич

Юрист Курск, стаж 23 годa

4.7 1131 отзыв

Обязательного нотариального удостоверения такой сделки нет. Достаточно простой письменной формы.

ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

13.12.2020, 13:59

Здравствуйте, спасибо за ответ, но вопрос состоял в другом. Земля под гаражом находится в общей долевой собственности. (нужно перерегистрировать право собственности на гараж и долю на земельный участок в одном договоре купли/продажи). Сегодня консультировался по тф. сайта Росреестра, говорят Нельзя, хотя есть статья ГК 552, с явным противоречием.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Юрий Константинович

Автор вопроса

1 отзыв

Земля под гаражом находится в общей долевой собственности. (нужно перерегистрировать право собственности на гараж и долю на земельный участок в одном договоре купли/продажи). Сегодня консультировался по тф. сайта Росреестра, говорят Нельзя, (если помещение жилое, то можно иначе Нет) хотя есть статья ГК 552, с явным противоречием.

13.12.2020, 14:16

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9341 отзыв

ДА, Вам необходимо подавать иск в суд, руководствуясь нормой ст. 552 ГК РФ, т.к. в ней нет градации на жилые /нежилые помещения. Но могут возникнуть проблемы, т.к. у Вас-общая долевая собственность на ЗУ.

13.12.2020, 16:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить продажу гаража и долей в праве собственности на землю в долевой собственности кооператива? Нужна ли регистрация у нотариуса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы