Обязательность заключения договора на холодное водоснабжение и водоотведение с ЖКХ для жильцов многоквартирных домов - мнения разделились

Question

Обязательно ли нужно заключать договор холодного водоснабжения и водоотведения с ЖКХ жильцам многоквартирного дома. В ст.540 Гражданского кодекса РФ указано, что не обязательно. Спасибо,

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Не обязательно заключать письменный договор. ГК РФ Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" 19. К договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Алла, добрый день

Если такой договор не заключен, то соответственно у собственника жилья могут перекрыть подачу водоснабжения.

Любые отношения должны сопровождаться договором.

Основание, в числе прочих:

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О водоснабжении и водоотведении"
Статья 13. Договор горячего или холодного водоснабжения

1. По договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Обязательность заключения договора на холодное водоснабжение и водоотведение с ЖКХ для жильцов многоквартирных домов - мнения разделились

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Дополнительное соглашение об исключении в договоре слова водоотведение при заключении договора холодного водоснабжения

Требование снабжающей организации о перезаключении договора о холодном водоснабжении и водоотведении - правомерное или нет?

Требуют заключить договор на технологическое присоединение к инженерным сетям магазина, но его нет

Водоканал отказывает в заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения - нарушение статей Гражданского Кодекса

Нужна помощь юристов - Возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями

ООО Водоканал требует оплату за водоотведение в незавершенном частном доме

Правомерность требования Администрации о заключении договора на вывоз ЖБО многоквартирными домами

Требуется ли заключение договоров на коммунальные услуги в соответствие с ЖК РФ?

Разница в показаниях водоснабжения и водоотведения в квитанции ЖКХ - причины и законность

Заключение договора водоснабжения и водоотведения для

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59