Нужна помощь юристов - Возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями

Вопрос №14182378 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2018, 21:09

Уважаемые юристы, помогите разобраться с вопросом: обязательно ли в соответствие с ЖК РФ заключать договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами? И кто должен заключать такой договор: собственник или ТСЖ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Нет, это делать НЕОБЯЗАТЕЛЬНО! Вам это надо?! Лишняя головная боль.

В соответствии с ЖК РФ именно ИСПОЛНИТЕЛЕМ ЖКУ в МКД являются УО, ТСЖ или ЖСК.

Именно ОНИ обязаны заключать ВСЕ договоры с РСО.

Поправки составлены таким образом, что вопрос о том, КТО будет отвечать за качество коммунальных услуг остаётся открытым.

РСО, поставляя в МКД коммунальный РЕСУРС, не является исполнителем коммунальных услуг.

А вот УО, ЖСК или ТСЖ с помощью коммунальных РЕСУРСОВ предоставляют НАМ, как потребителям, уже коммунальные УСЛУГИ.

А обывателю без разницы - что коммунальный РЕСУРС, что коммунальная УСЛУГА. Лишь бы в квартире было тепло, из кранов шла вода и было светло.

А жонглирование терминами и определениями в ЖК РФ и НПА РФ может привести к тому, что "на радостях" оплатив в РСО коммунальный РЕСУРС, не факт, что мы получим качественную коммунальную УСЛУГУ.

Так что пока не будет решён вопрос с ответственностью как за РЕСУРС, так и за УСЛУГУ, переходить на прямые договоры с РСО - не вижу смысла.

Да и для того, чтобы перейти на прямые договоры с РСО, необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД. А им это надо?!..

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужна помощь юристов - Возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями

Похожие вопросы