Нужна помощь юристов - Возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями

Question

Уважаемые юристы, помогите разобраться с вопросом: обязательно ли в соответствие с ЖК РФ заключать договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами? И кто должен заключать такой договор: собственник или ТСЖ?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

Нет, это делать НЕОБЯЗАТЕЛЬНО! Вам это надо?! Лишняя головная боль.
В соответствии с ЖК РФ именно ИСПОЛНИТЕЛЕМ ЖКУ в МКД являются УО, ТСЖ или ЖСК.
 Именно ОНИ обязаны заключать ВСЕ договоры с РСО.
 Поправки составлены таким образом, что вопрос о том, КТО будет отвечать за качество коммунальных услуг остаётся открытым.
 РСО, поставляя в МКД коммунальный РЕСУРС, не является исполнителем коммунальных услуг.
 А вот УО, ЖСК или ТСЖ с помощью коммунальных РЕСУРСОВ предоставляют НАМ, как потребителям, уже коммунальные УСЛУГИ.
 А обывателю без разницы - что коммунальный РЕСУРС, что коммунальная УСЛУГА. Лишь бы в квартире было тепло, из кранов шла вода и было светло.
 А жонглирование терминами и определениями в ЖК РФ и НПА РФ может привести к тому, что "на радостях" оплатив в РСО коммунальный РЕСУРС, не факт, что мы получим качественную коммунальную УСЛУГУ. 
 Так что пока не будет решён вопрос с ответственностью как за РЕСУРС, так и за УСЛУГУ, переходить на прямые договоры с РСО - не вижу смысла.
 Да и для того, чтобы перейти на прямые договоры с РСО, необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД. А им это надо?!..

Нужна помощь юристов - Возможность заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями

Похожие вопросы

Требуется ли заключение договоров на коммунальные услуги в соответствие с ЖК РФ?

Разъясните, почему управляющая компания требует подписание нового договора с собственниками квартир

Кто является собственником твердых бытовых отходов и нужно ли арендатору заключать дополнительный договор с региональным

Условия начисления платы за ТКО при заключении договора с региональным оператором

Объясняем, почему отказаться от договора с ГУП ВО «Облкоммунсервис» невозможно в данном районе

Вывоз мусора. Исходя из положения п.1 ст.24.6 Федерального закона от 24.

Отказ от заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами - претензия к директору

Основные услуги в договоре с Ресурсоснабжающей организацией - водоснабжение и отопление

Дополнительное соглашение об исключении в договоре слова водоотведение при заключении договора холодного водоснабжения

Возможность заключения договора по вывозу твердых коммунальных отходов между оператором и муниципальным казенным

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59