Покупка выделенного сельсоветом земельного участка после смерти мужа продавца - риски и необходимые документы
Вопрос №18067914
из г. Красноярск
опубликован 15.12.2020, 15:31
опубликован 15.12.2020, 15:31
Хотим приобрести земельный участок, выделенный Продавцу сельсоветом в 1995 г., когда она состояла в браке. Муж продавца умер в марте 2020 г. У нее трое детей. Двое совершеннолетние, один не совершеннолетний. Какие наши риски при покупке этого участка? Какие документы нам она должна предоставить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Из вашего вопроса не понятно, оформлено ли право собственности Продавца на земельный участок в Росреестре? Также необходимо знать, открывалось ли наследственное дело к имуществу умершего мужа Продавца, кто принимал наследство? По закону, если участок приобретался в период брака, то он является совместно нажитым имуществом. В таком случае из общего имущества выделяется доля умершего супруга, которая включается в состав наследства. Совершеннолетние дети могут оказаться от наследства, а вот отказ несовершеннолетнего не допускается.
15.12.2020, 15:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Ирина, она должна вступить в наследство и на руках продавец должен иметь свидетельство о праве на наследство.
Но исходя из данных, земельный участок не оформлен на умершего.
В свчзи с этим, не советую приобретать участок.
15.12.2020, 15:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Чтобы юридически правильно покупку, продавец должен оформить свои права на участок, зарегистрировать свое право в росреестре, а потом продать вам.
Тогда вы сможете избежать всех рисков с покупкой такого участка.
15.12.2020, 16:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
620
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
346
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Красноярск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Какие документы необходимы для приобретения и приватизации земельного участка ИЖС, находящегося в аренде до 2020 года?
Оформление выделения долей детям при покупке дома с использованием материнского капитала - как поступить
Добрый день у меня трое детей двое совершеннолетние один не совершеннолетний имею я право получить землю в аренду
Риски при покупке квартиры - приватизация на двоих, но прописаны четверо, могут ли дети оспорить приватизацию и продажу?
Семья согласна на раздел имущества после смерти мужа без выделения супружеской доли.
Хочу купить земельный участок, продавцу он достался по договору дарения. Какие документы должны быть у продавца при продаже.
Претендует ли сестра отца, вписанная в ордер при приватизации, на долю в доме?
Как делится наследство при отсутствии завещания в случае совершеннолетних детей от первого брака и одного ребенка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут