Владение квартирой на ребенка - как избежать налоговой задолженности?

Добрый день! Нет, за все 7 лет налог Вам не должны насчитать, тем более с пенями. Особенность налога на имущество физических лиц в том, что его исчисляет не сам налогоплательщик, а налоговый орган на основании имеющихся у него сведений об имуществе. Исчисленная сумма налога отражается в налоговом уведомлении, которое налоговый орган обязан направить в адрес налогоплательщика. При этом уплата налога на имущество физических ли может производиться не более, чем за три года, предшествовавших году получения налогового уведомления. Об этом сказано в п.2, 3, 4 ст.409 Налогового кодекса РФ. То есть больше, чем за три года налог Вам предъявлять не вправе. Но и это еще не все! В соответствии с п.4 ст.57 НК РФ в случаях, когда расчет суммы налога производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления. Поэтому, пока Вы не получите налогового уведомления, обязанность платить налог у Вас не возникает, а, соответственно, пени за неисполнение обязанности по уплате также начисляться не должны.

Отрицательным моментом в Вашей ситуации является то, что налоговый орган может попытаться Вас оштрафовать по п.3 ст.129.1 НК РФ за несообщение сведений о приобретенной квартире. Но, поскольку с момента приобретения квартиры прошло 7 лет, полагаю, что это будет незаконно ввиду истечения трехлетнего срока давности привлечения к ответственности, установленного п.1 ст.113 НК РФ.