Как предотвратить потерю права собственности и денег при продаже через аккредитив?

Вопрос №18077376 из г. Москва
опубликован 18.12.2020, 19:22

Question

Ситуация такова. Продаю участок, оплачивает покупатель через аккредитив, он открывался на месяц. Нам через 2 недели приостановили регистрацию, документы донесли, сейчас должны зарегистровать. Вопрос такой. Т.к. срок аккредитива подходит к концу а после этого срока деньги автоматически переходят на счет покупателя, модет возникнуть ситуация что право собственности на покупателя зарегистрируют а документы я получить еще не успею и отнести в банк, в итоге и деньги уйдут к покупателю. Возможна такая сииуация что я останусь и без имущества и без денег и что можно сделать чтобы ее предотвратить?

Чистяков Александр Евгеньевич · Accepted Answer

Добрый вечер

Вам необходимо подать в банк письменное заявление с требованием продления срока аккредитива.

Причина у Вас уважительная. Банк не сможет отказать, так как это связано с реализацией прав Покупателя и Продавца земельного участка.

Основание:

Положение Банка России от 19.06.2012 N 383-П (ред. от 11.10.2018) "О правилах осуществления перевода денежных средств" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.06.2012 N 24667) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.01.2019)

Передача аккредитива, изменений условий аккредитива, документов, заявлений, уведомлений, извещений и иной обмен информацией по аккредитиву могут осуществляться на бумажном носителе и (или) в электронном виде с использованием средств связи, позволяющих достоверно установить отправителя, включая информационные системы, в том числе распределенные информационные системы. Особенности обмена информацией по аккредитиву с использованием информационных систем предусмотрены пунктом 6.34 настоящего Положения.

Как предотвратить потерю права собственности и денег при продаже через аккредитив?

Юридические услуги в Москве

Похожие вопросы

Безотзывный покрытый аккредитив и регистрация залога - оптимальная безопасность при купле-продаже недвижимости

Продавец остался без подписанного предварительного договора при открытии аккредитива в банке - какие риски возникли?

Вопросы о порядке открытия аккредитивного счета и расчетов с учетом аккредитива

Как продать квартиру дистанционно из другого региона - требуемые документы, проценты банка и услуги нотариуса.

The situation with selling a financed apartment - Can the sales contract be terminated without the involvement of the bank?

Иск о взыскании договорной неустойки за просрочку поставки товаров при изменении условий аккредитива - варианты исхода дела.

Могут ли банки снимать деньги со счета аккредитива для погашения кредита?

Что делать продавцу, если покупатель через МФЦ приостановил регистрацию сделки купли-продажи недвижимости?