Как защитить свои права на жилье после смерти родственников?

Игорь Александрович, здравствуйте!

Я так понимаю вы хотите, чтобы вас включили в договор соц. найма, как родственника умерших, также получить регистрацию по месту жительства и в последующем претендовать на долю в указанной квартире.

Для этого, вам действительно необходимо сейчас установить, что бабушка и дедушка являлись вашими родственниками.

Вам необходимо в соответствии со ст. 264 ГПК РФ, подать заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

После чего, вы сможете претендовать на включение вас в договор соц. найма.

Что касается женщины, супруги вашего дедушки, то тут единственный вариант это искать факты, доказывающие ее мошеннические действия (ст. 159 УК РФ).

Признать брак недействительным вы не можете, так как не являетесь лицом, имеющим право требовать признания брака недействительным.

В соответствии со ст. 28 СК РФ,

1. Требовать признания брака недействительным вправе:

несовершеннолетний супруг, его родители (лица, их заменяющие), орган опеки и попечительства или прокурор, если брак заключен с лицом, не достигшим брачного возраста, при отсутствии разрешения на заключение брака до достижения этим лицом брачного возраста (статья 13 настоящего Кодекса). После достижения несовершеннолетним супругом возраста восемнадцати лет требовать признания брака недействительным вправе только этот супруг;

супруг, права которого нарушены заключением брака, а также прокурор, если брак заключен при отсутствии добровольного согласия одного из супругов на его заключение: в результате принуждения, обмана, заблуждения или невозможности в силу своего состояния в момент государственной регистрации заключения брака понимать значение своих действий и руководить ими;

супруг, не знавший о наличии обстоятельств, препятствующих заключению брака, опекун супруга, признанного недееспособным, супруг по предыдущему нерасторгнутому браку, другие лица, права которых нарушены заключением брака, произведенного с нарушением требований статьи 14 настоящего Кодекса, а также орган опеки и попечительства и прокурор;

прокурор, а также не знавший о фиктивности брака супруг в случае заключения фиктивного брака;

супруг, права которого нарушены, при наличии обстоятельств, указанных в пункте 3 статьи 15 настоящего Кодекса.

2. При рассмотрении дела о признании недействительным брака, заключенного с лицом, не достигшим брачного возраста, а также с лицом, признанным судом недееспособным, к участию в деле привлекается орган опеки и попечительства.

В любом случае, первый ваш шаг - это установление родственной связи с умершими.

Всех благ Вам!

Я не вижу особых шансов у вас на регистрацию в этой квартире, вы проживаете там без регистрации, новая жена вас не сможет выгнать или выселить по суду, так как нельзя выписать того, кто там не прописан, здесь нужна сила характера или мирная договоренность. Иначе жизнь обоих будет омрачена и никто в полной мере не сможет пользоваться данным жильем. Ни вы, ни она.

Нужно запрашивать все свидетельства о рождении всех родственников в ЗАГСе. Долго и муторно. Свидетельство о регистрации брака. В общем не на один месяц запросов.

Мне Вас очень жаль. Но если Вы не родственники - доказать это нельзя, ибо это будет ложь:

Заведомо ложные показание свидетеля, потерпевшего либо заключение или показание эксперта, показание специалиста, а равно заведомо неправильный перевод в суде либо в ходе досудебного производства-наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев (ч.1 ст. 307 УК).

Писать заявление о признании брака фиктивным Вы тоже не можете.

Иждивенцем дела и бабушки Вы не являлись.

Значит, помочь Вам может только договор ренты. Подавайте заявление в суд, просите признать Вас имеющим право собственности на квартиру, поскольку Вы исполняли свои обязанности по содержанию пенсионеров.

Ну и можно вдову деда объявить недостойной наследницей. Если соберёте достаточные доказательства.