Нарушение обязанности по арендной плате - Составление претензии или подача иска?

Вопрос №1808551 из г. Рязань
опубликован 06.07.2012, 08:32

По договору аренды Арендатор нарушил свою обязанность по внесению арендной платы, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты. Затем Арендатор написал расписку, по которой обязалась выплатить Арендодателю деньги в такой то срок. Но обязанность не выполнил. Подскажите с чего начать? Писать претензию или иск? Я хотела составлять сразу иск.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена, г.Рязань !

Вам необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! соблюсти ДОСУДЕБНЫЙ порядок разрешения данного спора и в начале направить или вручить Арендатору ПРЕТЕНЗИЮ с указанием СРОКА для ответа, а уже затем по истечении указанного вами срока вы будете вправе обратиться в суд !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.07.2012г

08:46 моск.

06.07.2012, 08:46

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Елена,здравствуйте!

ГК РФ установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора (претензионный порядок) в тех случаях, когда имеются основания для расторжения договора аренды по инициативе арендодателя. Письменно уведомите арендатора,что Вы в случае неуплаты, расторгнете договор.

Если Вами не будет соблюдена процедура досудебного урегулирования спора суд возвратит исковое заявление без рассмотрения.

Возвращение искового заявления не препятствует Вам после устранения допущенных нарушений повторно обратиться в суд с просьбой о досрочном расторжении договора аренды.

Так что пишите претензию,а потом иск.

06.07.2012, 08:47

Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста