Как избежать налогов при покупке продаже квартиры по ДДУ?
Вопрос №18086307
из г. Москва
опубликован 22.12.2020, 17:20
опубликован 22.12.2020, 17:20
Итак, суть вопроса: квартира куплена по ДДУ за 3 миллиона рублей. Кадастровая стоимость - 5 миллионов рублей. Продажная стоимость - 6 миллионов рублей. 5 лет с момента оформления в собственность НЕ ПРОШЛО.
Вопрос: какую сумму я могу указать в Договоре купли, чтобы избежать оплаты налогов? Покупатель не возражает.
Из того, что я знаю-квартиру в этом случае нельзя продавать по цене выше, чем в Договоре ДДУ. Но, в то же время-её нельзя продать по цене менее 70% от кадастровой стоимости.
Какие тут варианты действия?
Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
5 лет с момента оформления в собственность НЕ ПРОШЛО.
По имуществу, купленному по ДДУ, срок можно считать не с даты регистрации права собственности, а с даты полной уплаты по договору.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаВ целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве..., минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.
22.12.2020, 17:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как указать цену при продаже квартиры, если она ниже кадастровой стоимости и в собственности более 20 лет?
Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?
Вопросы о цене подарка и стоимости при продаже квартиры без нотариального оформления
Как избежать налогов при продаже квартиры с разницей в кадастровой и стоимости по договору купли-продажи?
Продажа наследуемой квартиры - возможно ли указать в договоре цену ниже кадастровой стоимости и избежать налогов?
Как доказать соответствие купленной квартиры по площади и кадастровой стоимости требованиям 382 ФЗ?
Продажа квартиры, полученной по дарственной - возможные проблемы при указании недооцененной стоимости ипотечному покупателю
Налоги на разницу в цене квартиры - обязанности покупателя в 2015 году
Пожайлуста, подскажите как правильно поступить, чтобы избежать риски?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут