Как избежать налогов при покупке продаже квартиры по ДДУ?

Вопрос №18086307 из г. Москва
опубликован 22.12.2020, 17:20

Итак, суть вопроса: квартира куплена по ДДУ за 3 миллиона рублей. Кадастровая стоимость - 5 миллионов рублей. Продажная стоимость - 6 миллионов рублей. 5 лет с момента оформления в собственность НЕ ПРОШЛО.

Вопрос: какую сумму я могу указать в Договоре купли, чтобы избежать оплаты налогов? Покупатель не возражает.

Из того, что я знаю-квартиру в этом случае нельзя продавать по цене выше, чем в Договоре ДДУ. Но, в то же время-её нельзя продать по цене менее 70% от кадастровой стоимости.

Какие тут варианты действия?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перетрухин Виталий Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

5 лет с момента оформления в собственность НЕ ПРОШЛО.

По имуществу, купленному по ДДУ, срок можно считать не с даты регистрации права собственности, а с даты полной уплаты по договору.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве..., минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.

22.12.2020, 17:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать налогов при покупке продаже квартиры по ДДУ?

Похожие вопросы