Исковое заявление о незаконном отказе от исполнения ДДУ - возможность требовать восстановления регистрации от Росреестра и расторжения ДДУ с другим дольщиком
Вопрос №18091195
из г. Челябинск
опубликован 24.12.2020, 13:04
опубликован 24.12.2020, 13:04
Застройщик расторгнул ДДУ в одностороннем порядке. Составляю исковое заявление в суд о признании незаконным его одностороннего отказа от исполнения ДДУ. Росреестр в настоящий момент регистрацию расторжения ДДУ не произвел.
1. Можно ли указывать сейчас в исковых требованиях обязать Росреестр восстановить запись о регистрации ДДУ, если он произведет регистрацию расторжения ДДУ к моменту принятия судебного решения?
2. Можно ли сейчас просить суд расторгнуть ДДУ с другим дольщиком по спорному объекту, если застройщик успеет его заключить к моменту решения суда, а также обязать Росреестр зарегистрировать расторжение такого ДДУ, если он его произведет к моменту решения суда?
3. Указывать ли Росреестр третьим лицом в деле при этом.
4. Указывается ли Росреестр третьим лицом в любом случае в подобном споре или нет?
Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
На каком основании застройщик расторг ДДУ, необходимо изучить ваш договор чтобы дать полезный совет.
24.12.2020, 13:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте Сергей
Надо знать причину одностороннего отказа от договора, соответственно исходя из причины и действовать, устранять или требовать исполнения договора.
24.12.2020, 13:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Приветствую. Чтобы дать правильную консультацию - нужно видеть ваши документы. И на основании их писать исковое заявление. Возможно целесообразно начать с досудебного урегулирования и это будет с вашей стороны добросовестным поведением.
Обращайтесь к юристам в личные сообщения и вас проконсультируют.
Удачи.
24.12.2020, 13:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Спасибо за ответы. Суть моего вопроса именно в том, возможно ли выдвигать в иске требования о событиях, которые случатся или не случатся в будущем, но непосредственно связаны с предметом спора (регистрация расторжения договора долевого участия, заключение договора долевого участия с другим дольщиком), а также об участии Росреестра в деле третьим лицом.
24.12.2020, 13:43
Добрый день!
Суд не рассматривает требования направленные в будущее, которые могут случиться а могут не случиться. Судебное разбирательство происходит только по свершившемуся факту.
24.12.2020, 13:52
Третьим лицом Росреестр не является, а случится или нет даже вы не знаете, зачем в таком случае перед судом ставить этот вопрос?
24.12.2020, 13:55
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Челябинске
Похожие вопросы
Консультация юриста - как правильно расторгнуть ДДУ и получить возврат средств?
Отказ регистрации ДДУ из-за отсутствия чеков - что делать в данной ситуации?
Как расторгнуть договор в одностороннем порядке, если это не предусмотрено соглашением - основание в ГК РФ и пример практики.
Как вернуть деньги дольщику без расторжения договора и до решения суда - возможности и риски для застройщика
Как исключить из искового заявления формулировку признать решение Росреестра незаконным для избежания обжалования
Определение возможности застройщика одностороннего расторжения ДДУ в случае отказа дольщика подписать дополнительное соглашение
При расторжении брака срок давности исчисляется с момента принятия судебного решения или с момента выдачи свидетельства о разводе
Проблемы с регистрацией уведомления о расторжении ДДУ - как поступить в данной ситуации?
d. С момента регистрации в органах ЗАГС решения суда о расторжении брака.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут