Продовец в долгах, счета арестованы продает квартиру. Пакупатель после пакупки может остаться без квартиры?

Вопрос №18122116 из г. Хабаровск
опубликован 11.01.2021, 05:06

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ситников Алексей Сергеевич

Юрист Благовещенск, стаж 12 лет

4.7 83 отзывa

Не все сделки, совершенные в преддверии банкротства, подлежат оспариванию при банкротстве физического лица. Обязательным условием для оспаривания сделки является причинение совершённой сделкой вреда действующим кредиторам. Так не могут быть оспорены сделки:

совершенные до возникновения обязательств (до взятия кредитов, займов, подписания договора поставки и т.д.), т.е. если Вы подарили машину маме в тот момент времени, когда у Вас вообще не было никаких кредитов и иных обязательств, а позже взяли кредит, не смогли платить и стали банкротом, то никаких оснований для оспаривания этой сделки нет (в момент совершения сделки не было кредиторов в принципе, и как следствие сделка не могла им причинить вреда);

совершенные с единственным жильем, которое как на момент совершения сделки, так и во время процедуры банкротства, для Вас и (или) Вашей семьи является единственным пригодным для проживания. Дело в том, что единственное жилье (за исключением ипотеки) не подлежит реализации за долги, как в процедуре банкротства, так и в рамках исполнительного производства. Поэтому его продажа, дарение не ущемляет интересы кредиторов.

11.01.2021, 05:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

В теории да.

Все зависит от подготовки самой сделки!

11.01.2021, 05:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Артем Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Я хочу купить квартиру. Это не первая моя квартира. Если прлдовец надумает посли сделки банкротится. И вообще я могу потерять купленую квартиру. Если продовец в долгах. Продовец получил в наследство. Квартира не аристована, обременений нет.

11.01.2021, 05:50

Спросить юриста