ТСЖ подал иск на взыскание платежей за коммунальные услуги за 3,5 года - детали решения и вопросы по СИД

Здравствуйте, Ольга! Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности":

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Т.е. если после отмены судебного приказа оставшаяся часть срока исковой давности составляет менее 6 месяцев, то этот срок удлиняется на 6 месяцев, а это позволяет включить требования, выходящие за пределы 3-летнего периода, т.к. во-первых, срок исковой давности был приостановлен на момент судебной защиты нарушенного права (п.1 ст.204 ГК РФ), а во вторых, когда судебный приказ отменен, оставшийся срок еще и удлиняется до 6 месяцев, если он составлял менее 6 месяцев.

P.S. Однако уже в июле срок исковой давности, например, по апрельским требованиям 2017 года, уже истек. И стоит заявить о его применении согласно ст.199 ГК РФ. То же касается майских и июньских требований 2017 года. А вот по октябрьским требованиям 2017 года исковую давность не применить, т.к. срок в отношении этих требований был увеличен до 6 месяцев.