Вопросы налогообложения и приватизации служебной квартиры, перешедшей в собственность пенсионера.

Вопрос №18133439 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.01.2021, 12:20

Служебная квартира одной из силовых структур 3 года назад передана пенсионеру (служил в ней) в собственность. Документ имеется. В ЕГРН право собственности зарегистрировано. Владелец хочет ее продать. Подлежит ли сделка налогообложению (или ждать 5 лет)? Передача в собственность-это дарение или приватизация?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Александр! Относительно правовой природы сделки информации маловато. В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, но при этом речь идет о помещениях, занимаемых на основании договора социального найма (служебная квартира предоставляется гражданам на основании иного договора). В то же время, в ст.4 данного Закона указано, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Было ли такое решение в данном конкретном случае, вряд ли стОит гадать, лучше всего всё-таки попытаться запросить соответствующие документы. Если решение о приватизации было принято и документы об этом есть, то речь должна идти именно о приватизации и о соответствующих налоговых последствиях.

С уважением,

14.01.2021, 12:39

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 460 Поиск Регистрация