Наследование квартиры без регистрации прав в ЕГРН - что делать?

Question

Каким образом может быть наследована по завещанию квартира, права собственности на которую не были зарегистрированы в ЕГРН наследодателем при жизни? Договор на передачу квартиры в собственность гражданина (наследодателя) имеется.
Спасибо!

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Договор передачи - это право устанавливающий документ, все документы на собственность до создания ЕГРН действительны. Если нотариус отправит в суд - придётся оспаривать его отказ, но обычно договора передачи достаточно, если он был правильно оформлен.

Валентина ивановна · Answer

Консультация платная?

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!
В судебном порядке, включать в наследственную массу квартиру.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Только при условии, что в завещании указано все имущество и права на имущество. Тогда по этому завещанию переходят к наследникам права по договору передачи и можно обращаться в суд с иском.

Хозяинов Сергей Александрович · Answer

Добрый день, Николай.
В соответствии с п. 65 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
Следовательно, Вы имеете право наследовать указанную квартиру по общим правилам наследственного правопреемства (Раздел V Наследственное право ГК РФ), если, конечно, квартира приватизирована.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Николай, надо подавать иск в суд о включении этого имущества в наследственную массу.

Наследование квартиры без регистрации прав в ЕГРН - что делать?

Похожие вопросы

Как унаследовать квартиру, если есть ДКП, но нет регистрации его в ЕГРН? Считается ли она собственностью наследодателя?

Можно наследовать по завещанию квартиру, право на собственность которой наследодатель не оформил?

Можно ли собственник завещать квартиру без документов, удостоверяющих право собственности на нее

Какова практика признания права собственности за наследником

Как избежать регистрации собственности при наследовании недвижимости и предотвратить действия нотариуса?

Наследование жилого дома на участке без оформления собственности - что делать?

Права наследования и регистрация

Наследуемое имущество на которое наложен запрет регистрационных действий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59