Как исправить ошибку в регистрации адреса недвижимости без посещения МФЦ и нотариуса?

Вопрос №18133492 из г. Волгоград
опубликован 14.01.2021, 12:16
При регистрации права на недвижимость в МФЦ была допущена техническая ошибка, записан неверно адрес объекта недвижимости. Нужно было записать: ул. Садовая дом 3/2. В выписке ЕГРН записано в строке Адрес: ул Садовая 3/2, пом. 2. В строке Наименование: Квартира №2. В полученной мной "Выписке из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации", подписанной усиленной электронной подписью адрес данного объекта именуется так: в строке Элемент улично-дорожной сети: Улица Садовая. В строке Здание: Домовладение 3/2. Никаких дополнительных сведений об адресе объекта не приводится. Каким образом можно исправить эту неточность, которая может негативно повлиять на дальнейшие юридические действия с этим объектом? Справочная служба МФЦ ответила, что нужно записываться на очередь в МФЦ и лично прибыть в МФЦ (другой район). Мне 70 лет, я на самоизоляции, прибыть не могу. Предлагают писать доверенность и заверять её у нотариуса. Опять же ехать к нотариусу и платить за доверенность. Как можно разрешить этот вопрос без таких заморочек?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Николай Николаевич! Т.к. это ошибка регистратора, то МФЦ обязаны устранить свою ошибку в силу нормы ч. 1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021):

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

14.01.2021, 13:37
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Дополню ответ коллеги. МФЦ только принимает заявления и передает их пакетами дальше по цепочке. Ведение ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) возложено на Росреестр. А вот реестр адресов (ФИАС) ведет налоговая. На сайте fias.nalog.ru Вы можете проверить адрес Вашего объекта недвижимости по известному Вам из Ваших документов кадастровому номеру. Если действительно ошибка существует, то распечатка с сайта на объект как раз пригодится. С заявлением об исправлении технической ошибки в МФЦ может обратиться любое заинтересованное лицо. Так что можно отправить и соседа, или, например, родных, которые беспокоятся за Ваше здоровье (считай, заинтересованы в решении вопроса). Если у налоговой тоже недоразумение, то обращаться придется в администрацию для внесения изменений в адресный реестр.

14.01.2021, 14:32
Оценка автора вопроса:
Я в своём вопросе указал, что имею на руках то, о чём Вы говорите - Выписку из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации", подписанной усиленной электронной подписью, в которой эта ошибка явно прослеживается

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 453 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 754 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 727 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 204 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 476 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 251 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 043 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 213 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 286 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских