Как исправить ошибку в регистрации адреса недвижимости без посещения МФЦ и нотариуса?
опубликован 14.01.2021, 12:16
Добрый день, Николай Николаевич! Т.к. это ошибка регистратора, то МФЦ обязаны устранить свою ошибку в силу нормы ч. 1 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021):
Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Дополню ответ коллеги. МФЦ только принимает заявления и передает их пакетами дальше по цепочке. Ведение ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) возложено на Росреестр. А вот реестр адресов (ФИАС) ведет налоговая. На сайте fias.nalog.ru Вы можете проверить адрес Вашего объекта недвижимости по известному Вам из Ваших документов кадастровому номеру. Если действительно ошибка существует, то распечатка с сайта на объект как раз пригодится. С заявлением об исправлении технической ошибки в МФЦ может обратиться любое заинтересованное лицо. Так что можно отправить и соседа, или, например, родных, которые беспокоятся за Ваше здоровье (считай, заинтересованы в решении вопроса). Если у налоговой тоже недоразумение, то обращаться придется в администрацию для внесения изменений в адресный реестр.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оспорить действия нотариуса, который не признает ошибку адреса в выписке ЕГРН Росреестра?
Как изменить адрес земельного участка и дома в ЕГРН, если был присвоен номер вместо улицы?
Можно ли предоставить электронную версию выписки из ЕГРИП, заверенную нотариально, вместо бумажной?
Неверный адрес в ЕГРН - Что делать, если нотариус отказывается исправить ошибку?
Как исправить ошибку в свидетельстве о праве наследства при покупке квартиры и нужно ли повторно подавать документы
Отказ нотариуса в оформлении распределения долей недвижимости
Может ли нотариус другой страны исправить ошибки в доверенности?
Получив выписку ЕГРН после снятия обременения, обнаружила запись о государственной регистрации права - что это значит?
Исправление ошибок в выписке из реестра прав на недвижимое имущество и адресе регистрации собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут