Как избежать налога при продаже квартиры, если есть другая собственность?
Вопрос №18137461
из г. Волгоград
опубликован 15.01.2021, 16:33
опубликован 15.01.2021, 16:33
В 2018 году купила квартиру в ипотеку при помощи мат. Капитала. В 2020 купила небольшой дом. Сейчас хочу продать квартиру и купить большую.
Но риэлтор сказал, что нужно будет оплатить налог так как у меня не единственная собственность.
Если я переоформлю дом на другого человека, могу ли я избежать этого налога?. Квартиру планирую продать в течении 2 месяцев.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Согласно ст. 217.1 НК РФ: Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Для Вас минимальный срок владения по квартире— 5 лет, и этот срок не истек. Так что налог платить придется. А количество в собственности недвижимости не имеет правового значения. Обращайтесь rieltor-yurist.ru
15.01.2021, 21:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Есть статья 220 НК РФ, в соответствии с которой, налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму расходов, связанных с приобретением имущества.
Налогов не возникает, если сумма дохода, от продажи квартиры, не превышает сумму расходов, на её приобретение.
Так же не подлежит налогообложению доход от продажи жилья, если он не превышает 1 000 000 рублей.
15.01.2021, 16:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Здравствуйте!
Если дома не будет у вас в собственности, квартира будет считаться единственным жильем, и налог при ее продаже платить не придется.
По квартире ипотека выплачена? Доли на детей выделены?
15.01.2021, 16:40
Оценка автора вопроса:
Доли выделены. Ипотека закрыта
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 720
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купила квартиру в октябре 2018, хочу продать сейчас и купить другую нужно ли будет платить налог, недвижимрсть единственная.
Купила комнату в общежитие на мат. капитал в 2018 году. Хочу продать в 2020 году. Нужно ли оплатить налог?
Как расчитать налог на продажу квартиры и как его снизить при покупке в ипотеку - пример на простом случае
Влияние налогового вычета при продаже квартиры и сумма налога - кейс 2016-2018 годы
Планируем купить и продать квартиры - оптимальное время и способы избежать уплаты налога 13%
Налог с продажи квартиры и вычет при покупке дома - что нужно знать?
Налог при продаже квартиры - возможно ли избежать выплаты при покупке другой до конца 2020 года?
Как избежать уплаты налога при продаже и покупке квартир в собственности?
Какая налоговая ответственность при продаже квартиры и покупке другой в течение трех лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут