Как получить решение суда о возможности заключения договора соцнайма при регистрации родственника в квартире - история суда и правовые аспекты.

Question

Необходимо получить решение суда с определением лица, с которым может быть заключён договор соцнайма.
Вкратце история такова. Сестра жены (Ольга) решила зарегистрировать в квартире своего мужа, но не смогла: не имеете права, решение о регистрации должен принять ответственный квартиросъёмщик, вы им не являетесь.
Признать ее таковой ЖЭК отказался: только по решению суда.
История с жильцами такая.
В N-ском году в СССР по ордеру квартиру получает прабабушка Ольги Анна с дочерью Екатериной.
Кроме них там прописываются два сына Екатерины. Один умирает без жены и детей, а внука и внучку (Ольгу) второго сына Екатерина прописывает к себе. 
Умирает Екатерина, последний человек из ордера на вселение, потом ее внук.
В квартире остаются зарегистрирована только Ольга и двое ее детей. И вот зарегистрировать мужа без решения суда она не может. При этом она фактически пользуется квартирой, оплачивает коммуналку. Квартира во Всеволожске.
Как я понимаю, нужно доказать родство и факт фактического использования квартиры и платы текущих расходов.
Вопросы:
С какой просьбой (о восстановлении прав?) идти в суд, на какую статью сослаться?

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Либо обжаловать письменный отказ собственника квартиры-муниципального образования, либо к администрации о понуждении заключения догвороа найма. Зависит от конкретики.

Алексеенко Ирина Петровна · Answer

Здравствуйте, Игорь Станиславович. 
В суд Ольге идти не нужно. Принимая во внимание, что Ольга с детьми зарегистрированы в жилом помещении, она вправе направить в муниципалитет заявление о заключении договора социального найма (можно через МФЦ) в качестве нанимателя жилого помещения. ЖЭК вообще ни при делах, поскольку не является наймодателем (не собственник). Это в том случае, что ранее такой договор не заключался. Если договор социального найма заключался ранее кем-то из членов семьи (умерших), Ольга вправе направить в муниципалитет заявление об изменении договора социального найма жилого помещения в части указания её в качестве нанимателя жилого помещения взамен умершего. Оформляя договор социального найма, Ольга внесёт в него детей и вселит мужа в качестве члена семьи.
Всего Вам доброго.

Как получить решение суда о возможности заключения договора соцнайма при регистрации родственника в квартире - история суда и правовые аспекты.

Похожие вопросы

Отказ в приватизации квартиры из-за отсутствия нотариальных отказов от ранее прописанных, но не проживающих в ней семьи

Как отказаться от дарственной квартиры - история с бабушкой, внучкой и внуком

И могут ли дать внуку смотровой ордер на новую квартиру, если он еще не вступил в наследство на старую квартиру?

Кто имеет право на квартиру, которую дед подарил внуку по дочери? Возможно ли оспорить это дарение?

Возможность вступить в право владения 2-х комнатной квартирой бабушки внуку и условия этого вступления

Имущественные права внука и внучки после смерти сына, дочери и дедушки - вопросы наследства

Моя сестра несколько лет назад прописалась в квартиру бабушки, которая ее (квартиру) приватизировала на мою сестру Ольгу.

Судебное разбирательство - Квартира без приватизации - спор между бабушкой и внуком о праве пользования

Влияние на решение о приеме квартиры в дар и необходимость отражения наличия регистрации семьи в договоре дарения

Дело в том что у бабушки в деревне есть квартира в доме, который разделен на 4 квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59