Как правильно оформить покупку квартиры, находящейся в ипотеке у другого банка?
Вопрос №18140876
из г. Барнаул
опубликован 17.01.2021, 06:49
опубликован 17.01.2021, 06:49
Хочу купить квартиру по программе Россельхозбанка сельская ипотека. Но квартира, которую выбрали, ещё в ипотеке у Сбербанка. Остаток суммы 300000 рублей. Денег, чтобы погасить долг у хозяев нет, у меня, для первоначального взноса тоже. В банке консультироваться пока по этому вопросу не хочу, чтобы не возникло лишнего недопонимания. Возможно ли такая покупка? И как ее правильно оформить? Например предварительным договором, по которому продавец обязуется погасить свою ипотеку, сразу после получения денег и снять обременение.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чисто на бумаге вы конечно можете составить предварительный договор ст 429 ГК РФ, но такой договор реально работать не будет Если у этих людей нет денег и сумма долга достаточно значительная, т о заключение предварительного договора ни как не решит денежную проблему Ищите другие варианты покупки В такой ситуации Вам не нужно рассчитывать, что Россельхозбанк согласится на такую сделку когда квартира еще в ипотеке у другого банка да еще с долгом.
17.01.2021, 07:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Ипотека через Сбербанк - кто погасит долг продавца за квартиру?
Как решить проблему ипотеки и снять обременение при продаже квартиры с остатком по ипотеке и взятии потребительского кредита
Хочу купить квартиру по ипотеке.
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Как отказаться от совместной ипотеки после развода и переоформить на себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут