Как правильно оформить покупку квартиры, находящейся в ипотеке у другого банка?
Вопрос №18140876
из г. Барнаул
опубликован 17.01.2021, 06:49
опубликован 17.01.2021, 06:49
Хочу купить квартиру по программе Россельхозбанка сельская ипотека. Но квартира, которую выбрали, ещё в ипотеке у Сбербанка. Остаток суммы 300000 рублей. Денег, чтобы погасить долг у хозяев нет, у меня, для первоначального взноса тоже. В банке консультироваться пока по этому вопросу не хочу, чтобы не возникло лишнего недопонимания. Возможно ли такая покупка? И как ее правильно оформить? Например предварительным договором, по которому продавец обязуется погасить свою ипотеку, сразу после получения денег и снять обременение.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чисто на бумаге вы конечно можете составить предварительный договор ст 429 ГК РФ, но такой договор реально работать не будет Если у этих людей нет денег и сумма долга достаточно значительная, т о заключение предварительного договора ни как не решит денежную проблему Ищите другие варианты покупки В такой ситуации Вам не нужно рассчитывать, что Россельхозбанк согласится на такую сделку когда квартира еще в ипотеке у другого банка да еще с долгом.
17.01.2021, 07:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 068
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Возможность заключения предварительного договора о покупке квартиры с обязательством погашения ипотеки
Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Ипотека через Сбербанк - кто погасит долг продавца за квартиру?
Как решить проблему ипотеки и снять обременение при продаже квартиры с остатком по ипотеке и взятии потребительского кредита
Хочу купить квартиру по ипотеке.
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Как отказаться от совместной ипотеки после развода и переоформить на себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут