Долевая собственность - Как решить жилищный конфликт с матерью и квартирантами и получить свою долю?

Вопрос №18142547 из г. Тула
опубликован 17.01.2021, 22:05

Question

Ситуация такова: я нахожусь в долевой собственности со своей матерью, т.е 1/2 доли моя. На данный момент там живут квартиранты, конечно, без моего согласия квартира сдавалась 5 лет, сейчас договорились получать доход пополам. Сейчас я учусь очно в колледже, остался 1 год, планирую после выпуска переехать на эту квартиру. Могу ли я там жить и как быть с квартирантами? Могу ли получить долю своей матери, если помимо этой доли у неё частный дом, а у меня ничего нет? Про получение я имею ввиду выкуп, но сразу оплатить долю квартиры я не смогу. Какое решение может принять суд, если у нас с матерью возникнет жилищный конфликт?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можете жить, квартирантов попросите съехать по договору.
Получить долю матери нельзя без её согласия.
Суд может определить порядок пользования квартирой и всё.

Быков Сергей Владимирович · Answer

Можете поселиться в квартире, в которой у вас есть доля. Вы, как сособственник, имеете полное право пользоваться вашим общим имуществом.
Если не хотите квартирантов, можете не давать согласия на сдачу квартиры внаём. Долю матери можете выкупить у неё с её согласия, или она вам может её подарить. При этом значения не имеет, есть у неё в собственности или у вас иное имущество или нет.
Жилищный конфликт - понятие растяжимое. Какое решение примет суд зависит от того, кто и что будет требовать. В судебном порядке получить долю матери с выплатой ей компенсации у вас не получится, если вы не сможете сразу внести всю сумму компенсации и если квартира не совсем маленькая.

Долевая собственность - Как решить жилищный конфликт с матерью и квартирантами и получить свою долю?

Похожие вопросы

В какие инстанции надо пойти и какие бумаги получить для продажи квартиры?

Но в документах на собственность она указала, что моя доля куплена за счет ее средств.

При переселении из ветхого жилья, перейдет ли моя доля со старой квартиры на новую?

Права собственника - Может ли собственник продать квартиру, если я не продам свою долю?

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

Как получить свою долю в квартире при разводе родителей и отсутствии договоров с матерью?

Как защитить свою долю в квартире и найти жилплощадь при конфликте с матерью?

Есть ли возможность через суд полностью продать квартиру и деньги поделить поровну на меня и мою мать?

Имею ли я право после развода на комнату в этой квартире или долю при продаже квартиры?

Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59