Какие документы у меня должны остаться после сделки?, в какой момент отдавать деньги за участок?

Вопрос №1814516 из г. Тамбов
опубликован 10.07.2012, 13:20

Покупаю земельный участок земли 10 сот., под жилое строительство, который находится не в собственности, а в аренде, на нем расположены гараж, и фундамент под дом. Какие документы у меня должны остаться после сделки?, в какой момент отдавать деньги за участок? На что необходимо обратить внимание?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36180 отзывов

Невозможно проконсультировать вас заочно. Вам обязательно нужно сходить на очную консультацию или просить, чтобы юрист сопровождал вашу сделку. Нюансов очень много, без визуального изучения документов нет смысла советовать.

10.07.2012, 13:24

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Александр, г.Тамбов !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА !!!, а НЕ АРЕНДАТОРА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Купить Земельный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 10.07.2012г

13:27 моск.

10.07.2012, 13:27

Спросить юриста