Продаётся коммерческое помещение без оформления земли - каковы права покупателя и собственника по закону?
Вопрос №18146212
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.01.2021, 08:31
опубликован 19.01.2021, 08:31
Продаётся коммерческое помещение, земля под ним никак не оформлена. По закону, если купить КМ, как у собственника появляется право зу оформить или хотя бы аренду? Сейчас зу наверно находится в собственности государства. .. Что посоветуете? По ЗК помещение не может быть разрешимо от зу, на котором находится... или лучше не рисковать?
Или сейчас уточнить по кадастровому номеру и адресу про зу у госорганов...?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ЗК собственник здания вправе обратиться за предоставлением земельного участка, расположенного под зданием за арендой либо выкупом. В этом случае отказ не допускается за исключением конкретных случаев.
19.01.2021, 08:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Рисковать только тогда, когда земельный участок будет, как минимум в аренде. Нужно смотреть платят ли они за землю..
19.01.2021, 10:48
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 208
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При этом право на аренду земли под новым помещением не оформлено.
Отсутствие свидетельства о праве собственности на помещение создает проблемы при его сдаче в аренду
Как оформить землю в собственность при покупке коммерческого здания на арендованной территории?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?
Что должен платить государству собственник - земельный налог?
Каковы последствия для покупателя капитального гаража без оформленной земли?
Покупка нежилого помещения из металлоконструкции и земельного участка в аренде
Право собственности на землю под гаражом - оформление и выбор между арендой и собственностью
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут