Отсутствие свидетельства о праве собственности на помещение создает проблемы при его сдаче в аренду
Вопрос №8288947
из г. Москва
опубликован 08.10.2015, 19:53
опубликован 08.10.2015, 19:53
Хочу снять в аренду помещение под торговлю, а у собственника нет свидетельства о праве собственности. Я нашла кадастровый номер (скорее всего прежнего собственника) на это помещение и отправила запрос на выписку ЕГРП в юридическую компанию для срочности. От них пришел отказ, что ни по кадастровому номеру ни по адресу объекта у них не пробивается помещение и выписку из ЕГРП нельзя сделать! Может ли такое быть, что у помещения вообще никогда не было собственника, хотя какой-то кадастровый номер существует, но по нему нельзя сделать выписку...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У помещение должен быть собственник. Запросите у собственника договору купле-продажи, в нем должен быть указан точный адрес, предыдущей собственник и кадастровый номер. Если договор потерялся попросите квитанцию (с отметкой банка) по которой они платили налог на имущество если этого документа нет, то вас обманывают.
08.10.2015, 20:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
625
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 683
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 503
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
36
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные проблемы с документами и как проверить их достоверность и правильность при покупке квартиры
Противоречия с номерацией в кадастровой выписке и свидетельстве о регистрации - нарушение закона или мошенничество?
Как поступить, если нежилое помещение
Отличающиеся кадастровый номер и номера на поэтажном плане в свидетельстве и ЕГРП при покупке нежилого помещения
Как отследить передачу прав по объекту с измененным кадастровым номером во встроенном помещении многоэтажного жилого дома?
Противоречия в кадастровых данных - присвоенный номер нежилому помещению отсутствует в кадастровой выписке
Спор о регистрации договора аренды помещения - противоречие между Росреестром и Регпалатой
Вопрос не потребует ли росалкогольрегулирование именно новый кадастровый номер на помещение?
Особенности регистрации права на недвижимость при наличии нескольких кадастровых паспортов и желание объединить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут