Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Необходимо ли оформлять дарение половины квартиры через нотариуса?

Вопрос №18146811 из г. Нальчик
опубликован 19.01.2021, 11:30

Я владею 1/2 частью квартиры и мой родственник владеет 1/2 частью квартиры. Мы договорились, что родственник подарит мне свою 1/2. Нужно ли оформлять эту сделку через нотариуса?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

19.01.2021, 12:23

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 574. Форма договора дарения

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Косарева Ирина Владимировна

Юрист из города Вязьма, стаж 20 лет

4.9 532 отзывa

Добрый день!

Да, в этом случае данная сделка совершается через нотариуса.

С уважением,

Косарева Ирина.

19.01.2021, 11:33

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Учитывая, что квартира находится в ДОЛЕВОЙ собственности, оформление дарения одной из долей обязательно нужно оформлять у нотариуса (ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости")

19.01.2021, 11:33

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Пупов Виктор Юрьевич

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.7 1040 отзывов

Если квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3, 5/7 и т.п.). Один из собственников доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен.

19.01.2021, 11:34

Большое спасибо!

Спросить юриста

Рябошенко Руслана Юрьевна

Юрист из города Коломна, стаж 5 лет

4.9 78 отзывов

Добрый день, Александр!

В вашем случае нотариус обязателен!

19.01.2021, 11:46

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А как можно оформить такую сделку, что бы не оформляться у нотариуса?

22.01.2021, 10:46

Спросить юриста

Орлова Александра Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.6 116 отзывов

ГК РФ Статья 574. не предполагает обязательного нотариального оформления. Договор дарения недвижимого имущества должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Вы можете заключить такой договор самостоятельно без нотариуса, но на регистрацию сделки (обычно в МФЦ) должны явиться обе стороны.

22.01.2021, 10:51

Спросить юриста

Косарева Ирина Владимировна

Юрист из города Вязьма, стаж 20 лет

4.9 532 отзывa

Добрый день!

Такую сделку никак нельзя оформить без нотариуса, поскольку дарение, это так же отчуждение, а сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

С уважением,

Косарева Ирина.

22.01.2021, 11:31

Спросить юриста