Юридические аспекты признания дома жилым - возможно ли признание дома без коммуникаций?

Вопрос №18147040 из г. Владимир
опубликован 19.01.2021, 12:39
Порядок признания дома жилым производится на основании Положения "О признании помещения жилым...", утвержденного постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 с изменениями от 24.12.2018. Жилой дом - это здание, состоящее из комнат и подсобных помещений, которое предназначено для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем. 362 53 Tester Osn 4396 подписчиков. Требования к дому для признания его жилым 21 мая 2019 28 тыс. дочитываний 2 мин. Порядок признания дома жилым производится на основании Положения "О признании помещения жилым...", утвержденного постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 с изменениями от 24.12.2018. Требования к дому для признания его жилым. Жилой дом - это здание, состоящее из комнат и подсобных помещений, которое предназначено для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем. Садовый дом предназначен для сезонного проживания. Обследует дом для признания его жилым специальная межведомственная комиссия, созданная органом исполнительной власти. В комиссию включаются представители санэпидемнадзора, пожарной безопасности, защиты прав потребителей, а в случае необходимости - представители органов архитектуры и градостроительства. Жилой дом должен находиться в жилой зоне или дачном массиве. Несущие стены должны быть в работоспособном состоянии, трещины и дефекты не должны нарушать их несущую способность. Требования к дому для признания его жилым. Жилой дом должен иметь электроосвещение, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление и вентиляцию. (насколько я понимаю, по крайней мере, в городе) Мог ли быть с юр точки зрения признан жилым построенный осенью 2018 г в городе индивидуальный жилой дом без сетей водопровода, канализаци, электрических, без водоотведения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Ирина.

Критериями допустимости отнесения помещения к жилым в соответствии с п. 12 нижеуказанного Постановления являются наличие в жилом помещении (доме) инженерных систем, как то: электроосвещения, хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и вентиляции, а в газифицированных районах также и газоснабжения. Исключением являются дома в поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно-и двухэтажных зданиях, где допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Т.о.,как представляется, при наличии централизованных инженерных сетей в городском поселении - отсутствие в доме водопровода, канализации, электричества, водоотведения - позволяет отнести помещение (дом) к нежилым помещениям.

См.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение

12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно-и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Всего Вам доброго.

19.01.2021, 13:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 1 час

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских