Как защитить свои права на таунхаус в случае неплатежей застройщика и ареста земли?

Вопрос №18148607 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.01.2021, 20:25

По договору долевого участия в строительстве был приобретён таунхаус на земельном участке (в коттеджном посёлке). Дом построен, подписан акт приёма передачи. Но застройщик имел долги и судебный пристав арестовал землю под нашем таунхаусом (на каждый таун своё свидетельство о собственности). Собственность у нас не оформлена. Росреестр отказал в гос. регистрации, т.к наложен арест. Мы с мужем подали иск в суд о признании права собственности. Таун 100% оплачен наличкой, есть акт приёма передачи. Уже 4-ое заседание судьЯ ведёт себя странно. Говорит что пристав не является и из-за этого она не может вынести решения. Но мне и так понятно что пристав по таким делам где его 3-им лицом привлекают никогда не явится. СудьЯ не может об этом на знать. Какие действия мне предпринять в дальнейшем не знаю. Пристав не является-в суде ничего не происходит. Посоветуйте что нибудь.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

На что вы просили признать право собственности? На землю и таунхаус? Чье где собственность? Без этого не ответишь.

19.01.2021, 22:14

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Уланов Александр Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

4.7 2359 отзывов

У вас сложнейшая ситуация, а вы просите бесплатного совета. У вас нет юриста или адвоката? Такие дела всегда сложные, иногда приходится судиться пару лет. Будет желание пишите в личку или ватцап. Без изучения дела (документов) есть вероятность того, что вы проиграете суд, а дальше апелляция будет защищать неправосудное решение коллеги. Так рисковать нельзя.

19.01.2021, 20:32

Спросить юриста