Как разрешить вопрос с оформлением права собственности по договору долевого участия при участии уже ликвидированного застройщика?
Вопрос №6705385
из г. Омск
опубликован 28.04.2015, 09:40
опубликован 28.04.2015, 09:40
Помогите разобраться с таким вопросом. Есть договор долевого участия на строительство нежилого помещения. Он исполнен, т.е. денежные средства оплачены, объект введен в эксплуатацию, акт приема-передачи подписан, справка об оплате выдана. Но, участник долевого строительства не успев оформить право собственности умирает. Наследство уже оформлено, нотариусом выдано свидетельство о праве требования по договору долевого участия. С этим свидетельством мы обратились в регистрационную службу для регистрации права собственности. Регистрационная служба приостановила регистрацию с предложением предоставить дополнительные документы, с формулировкой, что поскольку право собственности участником не было оформлено, то оно не может перейти в порядке наследования. Пока отказа в регистрации мы не получили, но в регистрационной службе советуют обратиться в суд с иском о признании права собственности. Но тут возникает вопрос, кто будет ответчиком по иску? Застройщик? Но ведь он все свои обязательства по договору исполнил и более того он уже на настоящий момент ликвидирован (эти данные проверены по выписки из ЕГРЮЛ), тогда кого указывать в качестве ответчика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
необходимо указывать в качестве ответчика правоприемников т.е. наследников
28.04.2015, 10:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 827
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 085
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о праве наследника оформить акт-приема-передачи квартиры - иск против Росреестра или застройщика?
Оформление права собственности на завершенный объект недвижимости - процедура через суд и ответственность стороны
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Нужна помощь в расчете госпошлины для иска к Застройщику по договору долевого участия в строительстве
Как решить проблему с регистрацией права собственности на квартиру после смерти мужа
В регистрационной службе его не зарегистрировала, не знала просто и застройщик об этом не сообщил.
Могут ли быть платные услуги по оформлению документов при долевом строительстве?
Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?
Можно ли заключить предварительный договор аренды на коммерческое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут