Как разрешить вопрос с оформлением права собственности по договору долевого участия при участии уже ликвидированного застройщика?
Вопрос №6705385
из г. Омск
опубликован 28.04.2015, 09:40
опубликован 28.04.2015, 09:40
Помогите разобраться с таким вопросом. Есть договор долевого участия на строительство нежилого помещения. Он исполнен, т.е. денежные средства оплачены, объект введен в эксплуатацию, акт приема-передачи подписан, справка об оплате выдана. Но, участник долевого строительства не успев оформить право собственности умирает. Наследство уже оформлено, нотариусом выдано свидетельство о праве требования по договору долевого участия. С этим свидетельством мы обратились в регистрационную службу для регистрации права собственности. Регистрационная служба приостановила регистрацию с предложением предоставить дополнительные документы, с формулировкой, что поскольку право собственности участником не было оформлено, то оно не может перейти в порядке наследования. Пока отказа в регистрации мы не получили, но в регистрационной службе советуют обратиться в суд с иском о признании права собственности. Но тут возникает вопрос, кто будет ответчиком по иску? Застройщик? Но ведь он все свои обязательства по договору исполнил и более того он уже на настоящий момент ликвидирован (эти данные проверены по выписки из ЕГРЮЛ), тогда кого указывать в качестве ответчика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
необходимо указывать в качестве ответчика правоприемников т.е. наследников
28.04.2015, 10:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 435
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
266
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 721
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.3
39 376
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о праве наследника оформить акт-приема-передачи квартиры - иск против Росреестра или застройщика?
Оформление права собственности на завершенный объект недвижимости - процедура через суд и ответственность стороны
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Нужна помощь в расчете госпошлины для иска к Застройщику по договору долевого участия в строительстве
Как решить проблему с регистрацией права собственности на квартиру после смерти мужа
В регистрационной службе его не зарегистрировала, не знала просто и застройщик об этом не сообщил.
Могут ли быть платные услуги по оформлению документов при долевом строительстве?
Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?
Можно ли заключить предварительный договор аренды на коммерческое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут