Как разрешить вопрос с оформлением права собственности по договору долевого участия при участии уже ликвидированного застройщика?
Вопрос №6705385
из г. Омск
опубликован 28.04.2015, 09:40
опубликован 28.04.2015, 09:40
Помогите разобраться с таким вопросом. Есть договор долевого участия на строительство нежилого помещения. Он исполнен, т.е. денежные средства оплачены, объект введен в эксплуатацию, акт приема-передачи подписан, справка об оплате выдана. Но, участник долевого строительства не успев оформить право собственности умирает. Наследство уже оформлено, нотариусом выдано свидетельство о праве требования по договору долевого участия. С этим свидетельством мы обратились в регистрационную службу для регистрации права собственности. Регистрационная служба приостановила регистрацию с предложением предоставить дополнительные документы, с формулировкой, что поскольку право собственности участником не было оформлено, то оно не может перейти в порядке наследования. Пока отказа в регистрации мы не получили, но в регистрационной службе советуют обратиться в суд с иском о признании права собственности. Но тут возникает вопрос, кто будет ответчиком по иску? Застройщик? Но ведь он все свои обязательства по договору исполнил и более того он уже на настоящий момент ликвидирован (эти данные проверены по выписки из ЕГРЮЛ), тогда кого указывать в качестве ответчика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
необходимо указывать в качестве ответчика правоприемников т.е. наследников
28.04.2015, 10:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 894
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 394
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 863
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Спор о праве наследника оформить акт-приема-передачи квартиры - иск против Росреестра или застройщика?
Оформление права собственности на завершенный объект недвижимости - процедура через суд и ответственность стороны
Залог прав требования по договору участия в долевом строительстве и его значение
Нужна помощь в расчете госпошлины для иска к Застройщику по договору долевого участия в строительстве
Как решить проблему с регистрацией права собственности на квартиру после смерти мужа
В регистрационной службе его не зарегистрировала, не знала просто и застройщик об этом не сообщил.
Могут ли быть платные услуги по оформлению документов при долевом строительстве?
Каким способом заставить нового застройщика заключить с нами договора долевого участия?
Можно ли заключить предварительный договор аренды на коммерческое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут