Как продать комнату без документов и с долгом - опыт семьи из Уфы
Вопрос №18148724
из г. Уфа
опубликован 19.01.2021, 20:51
опубликован 19.01.2021, 20:51
У нас есть комната, в Уфе в бараке, дом под снос, когда не известно, получается прописаны я и 2 детей, и 2 брата, висит долг, 150, тыс, у братишки паспорта нет, документов на комнату нет, можно ли продать комнату если нет документов, комната 12 кв, м, если у братишки паспорта нет, мы без него можем продать комнату или как, или например я и брат свою часть продадим так можно вообще сделать, как вообще поступить.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Мария.
Если комната муниципальная, ее вообще продать нельзя, так как это собственность государства.
Если же она находится в собственности у всех указанных вами лиц, то продать ее без брата целиком не получится. Можете продать только свои доли, выполнив требования ст. 250 ГК РФ.
Но, перед этим все равно придется восстановить документы на комнату, а уже потом возможна продажа ваших долей.
19.01.2021, 22:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо все четко разъяснили
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?
Мы хотели комнату продать но тогда ему негде жить будет...
Брат остался без жилья после пожара в незарегистрированной комнате в старом бараке - есть ли возможность получить помощь?
Приватизация комнаты по долям - возможности и последствия
Может ли собственник продать свою долю в комнате без согласия других собственников?
Вопрос о продаже комнаты в коммунальной квартире - есть ли у брата право на долю?
Подскажите пожалуйста в случае сноса барака на что мы можем претендовать, а может лучше не приватизировать комнату
Брат проживает там со своей семьёй, мы только оплачиваем сою половину.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут