Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как владелец офиса может защитить свой бизнес от требований соседнего офиса в суде?

Вопрос №18150295 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.01.2021, 12:34

Купили офис в многоквартирном доме с собственным входом и туалетом под салон красоты. Работаем уже 3 года. Теперь владелец соседнего офиса подает на нас в суд с требованием предоставить вход в свой офис через наш (другого нет), да ещё и пользование нашим туалетом. Какие у нас перспективы? Положительное решения суда поставит крест на бизнесе и т.д. Он уже судился с офисом с другой стороны и проиграл. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухорин Денис Андреевич

Юрист Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1530 отзывов

Нужно смотреть иск и документы как обосновывает все, есть ли другие варианты для него. Если уже судился с другими и отказали значит перспективы есть, видимо суд посчитал что есть другие варианты как ему туда попадать, ваша зада доказать что ваш офис не единственный вариант и что он может это сделать иным способом.

20.01.2021, 12:36

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150990 отзывов

У вас есть шансы выиграть дело.

20.01.2021, 12:36

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Кручинина Екатерина Юрьевна

Юрист из города Владимир, стаж 12 лет

4.7 593 отзывa

Вообще, если у собственника помещения нет иных вариантов действует правило сервитутного права.

Про сервитут сказано в Гражданском и Земельном кодексах. Так, в статье 274 Гражданского кодекса записано, что собственник недвижимости вправе требовать от хозяина соседней земли, а иногда и у нескольких собственников участков предоставления ему права "ограниченного пользования" их наделами. Сервитут устанавливается в нескольких случаях: для прохода или проезда через соседний участок, для строительства или эксплуатации линейных объектов (газ, вода, свет и т.д.) и для "других нужд" собственника недвижимости, который ничего не может сделать без сервитута.

Но, возможно, я могу ошибаться.

Попросите решение суда у тех, с кем он уже судился, я думаю, что у вас с ними аналогичные истории.

20.01.2021, 12:40

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65357 отзывов

Если по проекту у него входа отдельного нет, то суд иск удовлетворит, ему же нужно как то в своей помещение проходить, на то и сервитут.

20.01.2021, 12:50

Спросить юриста

Похожие темы:
Положительное решение
Салон красоты
Решение суда

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как владелец офиса может защитить свой бизнес от требований соседнего офиса в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы