Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 22.01.2021, 15:28

Как купить долю несовершеннолетнего собственника недвижимости - разрешение опеки или ожидание совершеннолетия?

Вопрос №18157567 из г. Екатеринбург
опубликован 22.01.2021, 15:28

У нас 3 собственника, одна несовершеннолетляя. Вот эти сособственники готовы продать мне свои доли. Одна дарит, а вторая несовершеннолетняя не знает как мне ее подать, нужно ли разрешение органов опеки? Если опека согласия не дадут, как можно поступит по другому? Или ждать совершеннолетия.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15613 отзывов

Светлана, обязательно нужно получить разрешение органа опеки н отчуждение доли несовершеннолетней.

Причем до достижения совершеннолетия можно только продать ее долю, подарить нельзя.

Причем обратиться в орган имеют право только ее законные представители - родители или опекун. А родители и являются опекунами по закону.

Об этом говорит закон:

Пункт 2 ст. 37 ГК РФ гласит: «Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного».

22.01.2021, 15:33

Благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152050 отзывов

Дарение имущества несовершеннолетнего собственника исключено. Либо ожидайте совершеннолетия, либо покупайте долю. При покупке конечно требуется разрешение органа опеки.

22.01.2021, 15:32

Спасибо

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36174 отзывa

Если опека не даст согласия, то лучше дождаться совершеннолетия и оформить договор дарения.

22.01.2021, 15:33

Спасибо.

Спросить юриста

Юрий

Пользователь

4.5 154 отзывa

Разрешение органов опеки обязательно. Если, данная сделка нарушает права несовершеннолетней, то органы опеки откажут. Если, причин для отказа нет, то разрешение вы получите. Про консультируйтесь у нотариуса.

22.01.2021, 15:44

Спасибо

Спросить юриста