Незарегистрированный договор аренды - как вынудить арендатора заплатить и что предоставить в суде?
Вопрос №1816192
из г. Глазов
опубликован 11.07.2012, 10:36
опубликован 11.07.2012, 10:36
Арендатор ИП перестал платить (долг 3 месяца). Обратились в арбитражный суд с иском. Договор аренды заключен с 01.12 по 30.11. В арбитражном суде такой срок считают равным году, а следовательно договор должен быть зарегистрирован. А т.к. не зарегистрирован, то следовательно - не заключен. Как можно заставить арендатора заплатить (чтобы по суду признали долг)? Слышали, что можно доказать факт аренды, и заставить заплатить по средней стоимости аренды в этом районе, так ли это? И что для этого нужно предоставить суду?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, действительно, срок действия договора, определенный с 1-го числа какого-либо месяца текущего года до 30-го (31-го) числа предыдущего месяца следующего года, признается равным году. Такой договор подлежит госрегистрации, а при отсутствии ее считается незаключенным.
В таких случаях следует заявлять иск о взыскании неосновательного обогащения по правилам ст.1102 ГК РФ.
Успехов Вам.
11.07.2012, 10:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
693
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 384
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 834
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юридические услуги в Глазов
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Какой суд можно выбрать при споре с физическим лицом, если в договоре указан Арбитражный суд Республики Татарстан?
В какой суд подать иск при расторжении договора аренды в 2020 году? Общая юрисдикция или Арбитражный суд?
Судебный спор по договору-аренды - как доказать недействительность договора и отказ от платы при нарушении условий аренды
Вопрос о подсудности дела в рамках договора аренды - Арбитражный суд, районный суд или мировой суд?
Как освободить арендуемое помещение, если арендатор не платит и не соглашается на досрочное расторжение договора?
Проблема с отсутствием уплаты налогов и арендной платы за земельной пай - что делать?
Возможные варианты действий арендатора в случае подачи иска на незаконное занятие помещения
Проблемы при продлении аренды коммерческого автомобиля - возможные юридические последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут