Как вынудить собственника продать дом на 1/3 земельного участка с долгом по коммунальным услугам?

Вопрос №18170241 из г. Краснодар
опубликован 27.01.2021, 07:49

Есть 1/3 доля зем. Уч. Стоит дом 30 м 2 никто не живет имеется долг по коммунальным услугам. Один из собственников продает по завышенной цене. И ни как не можем договориться. Можно как нибудь заставить его продать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Статья 250 ГК РФ дает вам преимущественное право покупки Если вы отказались покупать то этот собственник имеет право продать свою долю любым лицам по той же цене, что и предлагал Вам.

27.01.2021, 07:52

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Единственный вариант объяснить ему, что если продаст дешевле, чем предложил вам, вы имеете право оспорить сделку. Если он другим продавать не собирается, а просто хочет вам продать подороже, тут только договариваться. Или вселяться в дом и выкупать его долю через суд, как малозначительную, но для этого у вас это должно быть единственное жилье, а него отсутствие заинтересованности в нем.

Что касается коммунальных платежей, если вы их оплачивали за него, можете взыскать назад через суд вместе с судебными издержками.

27.01.2021, 07:53

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7385 отзывов

Добрый день!

Вы претендуете на земельный участок или на дом?

Каким образом у вас возникло право собственности на долю в земельном участке и не возникло право на долю в доме?

Почему в доме никто не живёт?

Можете написать в раздел личных обращений.

27.01.2021, 09:07

Спросить юриста

Жаннетта

Автор вопроса

1 отзыв

Там раньше был дом Хороший потом они его запустили газ отключили свет отключили они накопили долгов по ком услугам. Когда дом покупали мне сделали отдельный сертификат на долю. У нас получается 6 соток земли и разрушенный дом 3 собственника и вот 10 лет не можем ничего сделать потому что один из собственников который там все время жил и запустил дом выкупать не хочет у нас и нам продает по завышенной цене.

28.01.2021, 11:26

Спросить юриста