Как решить спор о цене доли при продаже квартиры со собственниками

Вопрос №2436809 из г. Москва
опубликован 30.05.2013, 00:15

У меня такая проблема. Есть 3-ох комн. Квартира, в ней 4 собственника. Один из собственников хочет продать свою долю по очень сильно завышенной цене (доля стоит 3000000 он хочет 6000000). Ни как договорится не можем. Он остальным собственникам выслал нотариальное уведомление. Что можно сделать в данной ситуации? Если бы он предложил 3000000, то мы бы еще подумали о выкупе, ну 6000000 это слишком.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

А ничего не сделаете.

Просто отслеживайте эту продажу и поговорите с покупателем, что если он собирается смошенничать, заключив договор на 6000000, а купив в действительнсти за 3000000, то вы сумеете вывести его на чистую воду (хотя это сомнительно) и перевести сделку на себя.

30.05.2013, 00:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.9 389 отзывов

Здравствуйте. Если он продаст долю меньше чем вам предложил, то можете расторгнуть эту сделку и перевести на себя права покупателя.

30.05.2013, 00:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Максим, здравствуйте! Цену назначает продавец.. Но для того, чтобы заключить сделку с посторонним лицом, сначала он должен уведомить сособственников о продаже доли. В уведомлении обязательно указывается цена. И если в течение одного месяца Вы не покупаете его долю, отказываетесь или не отвечаете - он имеет право продать ее постороннему лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении. В случае, если преимущественное право сособственника нарушено, то в течение трех месяцев со дня, когда узнал о нарушении своего права, он имеет право обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя (НЕ с расторжением сделки, а, именно, с тем иском, который я указала).

С уважением,

Харченко О.В.

30.05.2013, 03:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста