Нужно ли как-то доказывать в налоговых органах фактический срок владения квартирой?
Вопрос №1817066
из г. Москва
опубликован 11.07.2012, 16:48
опубликован 11.07.2012, 16:48
Проконсультируйте, пожалуйста, в следующем вопросе.
В 1995 г. супругами приобретена квартира, которая была зарегистрирована на мужа. Свидетельство о гос. регистрации права собственности получено им в 2007 г.
После смерти мужа вдова получила (на основании свидетельства о праве собственности на половину квартиры и свидетельства о праве на наследство по завещанию на вторую половину квартиры) свидетельство о гос. регистрации права собственности, датированное июнем 2012 г.
В ближайшее время вдова планирует продавать квартиру.
Получается, что она владеет своей 1/2 доли квартиры с момента приобретения квартиры (это совместное имущество супругов, нажитое ими в период брака). После смерти супруга право собственности на принадлежавшую ему долю перешло к вдове по наследству, т.е. размер ее доли увеличился с 1/2 до 1, но при этом право собственности вдовы не прекращалось. В таком случае (владение 3 лет) она должна быть освобождена от уплаты налога с прибыли от продажи квартиры.
Однако при оформлении сделки везде будет фигурировать июньское свидетельство о гос. регистрации, и в налоговую поступят сведения о том, что продана квартира, приобретенная продавцом за месяц до этого. Тогда ее просто обяжут уплатить налог с прибыли.
Как должен решаться вопрос с уплатой налога в данной ситуации?
Нужно ли как-то доказывать в налоговых органах фактический срок владения квартирой?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На эту тему невероятно много было разъяснений Минфина: налг она платить не будет после продажи, но это абсолютно только по отношению к ее 1/2, а вот в отношении второй половины есть сомнение.
11.07.2012, 19:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Право собственности на наследственное имущество - важное понятие и момент его наступления
Имеет ли право оспаривать его вдова условия завещания.
Каким будет имущественный налоговый вычет супруга при продаже в 2006 году своей доли квартиры (в размере 3/4)
Сделка с квартирой после смерти отца - вероятность признания недействительной и как доказать ее действительность?
Возникновение права собственности на квартиру при наличии свидетельств о праве наследство и регистрации права
Проблемы наследства и совместной собственности в двухкомнатной квартире
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Необходимость и размер налога на продажу квартиры в долевой собственности стоимостью 1880 тыс. рублей
Продавец квартиры имеет несколько документов о праве собственности. Что правильно указать в договоре купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут