Включены ли коммунальные платежи в арендную плату и кто их оплачивает?

Вопрос №18173413 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2021, 00:27

Можно ли в договоре аренды указать, что в арендную плату включены платежи за коммунальные услуги, и арендодатель самостоятельно будет оплачивать эти коммунальные платежи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Да по ст.421 ГКРФ

Договором аренды может быть предусмотрено, что коммунальные услуги оплачивает арендодатель самостоятельно, и указать, что оплата аренды включает коммунальные платежи

1. Расходы за коммунальные услуги, связанные с содержанием арендованного помещения, согласно договору аренды несет арендодатель, и их сумма фактически учитывается при определении арендной платы.

28.01.2021, 00:59

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 421. Свобода договора

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

Конечно так все подробно и указать в договоре подробно!

28.01.2021, 00:33

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122127 отзывов

Можно конечно, так и указывайте, в стоимость арендной платы, входит оплата за услуги ЖКХ и перечислить услуги.

28.01.2021, 00:33

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Гришина Юлия Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 1800 отзывов

Добрый вечер, Михаил Иванович! Вы можете сформулировать нижеследующим образом:

" 4. Плата по Договору аренды и порядок расчетов

4.1. Плата за аренду жилого помещения осуществляется не позднее ______ числа, предшествующего проживанию месяца и составляет _________ рублей за один месяц, с учетом коммунальных платежей.

4.2. Первоначальная оплата производится в размере ________ рублей, что соответствует оплате недели (или другой период) проживания.

4.3. Коммунальные услуги, электроэнергия оплачиваются Арендодателем самостоятельно."

28.01.2021, 00:38

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста