Кто должен оплатить капитальный ремонт отопления в доме старше 60 лет, если он не проводился 35 лет?

Вопрос №1817394 из г. Городец
опубликован 11.07.2012, 19:28

Question

Капитальный ремонт отопления не проводился 35 лет. Дому больше 60 лет. Должны ли жильцы полностью платить за проведение капремонта (квартиры и приватизированныеи не приватизированные).

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Марина, г.Городец !

Бремя капитального ремонта данного многоквартирного жилого дома возлагается на  СОБСТВЕННИКОВ его жилых и нежилых помещений, в частности на:

1)Администрацию муниципального образования, если имеются квартиры социального найма или в собственности Администрации МО !!!

2)Собственников жилых и нежилых помещений(физических и юридических лиц) !!!

Кроме того, имеются целевые федеральные программы финансирования ЖКХ, которыми распоряжаются местные муниципалитеты !!!

Желаю вам удачи                       Владимир Николаевич
                                                         г.Уфа 11.07.2012г
                                                         21:55 моск.

Киселев Александр Викторович · Answer

Капитальный ремонт дома проводится только по решению общего собрания собственников жилого помещения.

В собрании собственников жилого помещения должны принять не менее 51% от общего числа собственников, с обязательным извещением управляющий компании.

В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

11.07.2012, 19:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Марина · Answer

Это понятно, что по капремонт проводится по решению жильцов. Мы ходили на прием в упр. компанию и они готовят нам предложение, по опыту соседских домов в этом предложении расчет оплаты за ремонт полностью за счет жильцов. Почему?

Кто должен оплатить капитальный ремонт отопления в доме старше 60 лет, если он не проводился 35 лет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Директор ЖКХ сказал что жильцы приватизированных квартир будут сами оплачивать этот ремонт.

Распределение затрат на капитальный ремонт пятиэтажного дома среди приватизированных и социального найма квартир

Платить ли сельским жителям за капитальный ремонт в отсутствие управляющей компании?

Обязаны ли жильцы оплачивать капремонт после его производства и насколько долго?

Вопрос о плате за капитальный ремонт приватизированных квартир в муниципальных домах

Способы устранения несправедливых расчетов для капитального ремонта общедомового имущества

Как определить ответственность за ремонт в многоквартирном доме?

Собственники дома и статус не приватизированных квартир - права и обязанности

Необходимость оплаты капитального ремонта в старых многоквартирных домах без предыдущего капремонта

Обязаны ли жильцы платить взносы за капитальный ремонт при финансировании из бюджетных средств?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59