Неиспользование земельного участка - когда не действует исковая давность и как защититься
Вопрос №18177824
из г. Владикавказ
опубликован 29.01.2021, 10:30
опубликован 29.01.2021, 10:30
В каких случаях не применяется срок исковой давности при неиспользовании земельного участка? То есть, истец подал на меня в суд, заявляя, что участок, собственником которого я являюсь с 2014 года а до этого с 2001 года членом СНТ, плачу налоги и взносы, принадлежит ему на основании свидетельства пожизн. Владения с 1996 года, при этом он не интересовался им 22 года подряд и не платил за него, по крайней мере не имеет никаких квитанций. Теперь явился и требует через суд вернуть ему землю, мотивируя тем, что срок исковой давности к нему не применим. Насколько его действия правомерны и какой статьей можно себя защитить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, интересный вопрос.
Ст.305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В.В. Путин подписал федеральный закон от 16.12.2019 г. № 430-ФЗ, которым с 1 января 2020 года вносятся изменения в Гражданский кодекс РФ, направленные на защиту прав добросовестного приобретателя недвижимости.
Федеральным законом предусматриваются:
презумпция добросовестности приобретателя недвижимости, полагавшегося при её приобретении на данные ЕГРН;
невозможность истребования государственным органом или органом местного самоуправления жилья от добросовестного приобретателя, если с момента государственной регистрации права собственности первого добросовестного приобретателя истекло 3 года;
новые правила исчисления срока приобретательной давности.
Надо разбираться как, на каком основании приобрели земельный участок.
29.01.2021, 11:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за развернутый ответ. А участок мною в собственность был приобретен на основании Заключения СНТ и Постановления Администрации!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Владикавказ
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Отказ в возврате денежных средств по исковой давности при неиспользовании земельного участка
Столкнувшиеся с проблемой передачи земельного участка - исковая давность и возврат денег с процентами
Ситуация с арендой земельного участка - исковая давность и заочное решение суда
Взыскание долга после признания сына безвестно отсутствующим - является ли исковая давностью?\n2.
Исковая давность по микрозайму сколько лет? распространяется ли исковая давность в 10 лет на них и на кредитные карты?
Исковая давность в случае задолженности по коммунальным услугам - пенсионеру с 2011 по 2014 гг.
Исковая давность по исполнительному листу по алиментам для наследников
Исковая давность в случае требования оплаты за перевозку грузов
Исковая давность по кредиту истекла в 2015 году, но постановление о возврате долга появилось на сайте судебных приставов.
Ответчик заявил о пропуске сроков исковой давности, подав письменное заявление на ОДН за декабрь 2016 года.
Исковая давность по неуплате арендной платы и затратам на электроэнергию - есть ли установленный срок?\n2.
Вопрос исковой давности - Каков срок исковой давности при взыскании комиссии за выдачу кредита и обслуживание счета?
Как обжаловать штраф за неиспользование земельного участка и защитить свои права?
А) Общая продолжительность исковой давности\nБ) Начало течения срока исковой давности\nВ)
Как указать в жалобе на неиспользование земельного участка для ЛПХ и ИЖС из-за наличия деревьев - важные законы и правила
Что может продлить срок исковой давности искового дела?
Назначение административного штрафа за неиспользование земельного участка
Владелица унаследованной земли в деревне может быть облагаема штрафом за неиспользование земельного участка
Угроза штрафа за неиспользование земельного участка - что делать, если имеется свидетельство о собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут