Какие налоговые сборы при продаже и покупке недвижимости, владение которой менее 5 лет, и возможно ли снизить налоговую нагрузку при оформлении ИП или ООО?
Вопрос №18181171
из г. Иркутск
опубликован 30.01.2021, 13:27
опубликован 30.01.2021, 13:27
Интересует такой момент...
При продаже квартиры, которой владею менее 5 лет, при вырученных финансах, хочу купить тут же недвижимость на эти средства. Меня интересует как вы возможно поняли процент государства (13%) при доходе с продажи. В такой ситуации платить надо?
•И ещё, возможно ли в случае моей занятости куплей квартир, с целью сделать ремонт и в последующем продажа-оформить ИП или ООО, чтоб снизить налог с 13 до 6% ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
5-летний срок применяется не во всех случаях. Если вы квартиру купили, и она является единственным жильем, срок 3 года. Если квартиру не купили, а например получили в наследство или в дар - срок 3 года (независимо от того, единственное это жилье или нет).
Если срок не вышел, вы можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб. Второй вариант - зачесть расходы на покупку квартиры (которую продаете) и заплатить налог с разницы.
При покупке новой квартиры вы вправе получить налоговый вычет (13% с расходов до 2 млн. руб.). Если таким вычетом не пользовались, при покупке новой квартиры в том же году этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога.
30.01.2021, 14:06
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 38 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 112
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Освобождение от налога при продаже авто не отменяет налогов при продаже квартиры?
Освобождение от налога при покупке жилья большей стоимостью после продажи квартиры в собственности менее 3 лет
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Условия продажи квартиры в собственности менее 5 лет - налоговые аспекты и расчеты при продаже
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Все участники приватизации уже нерезиденты РФ.
Возможна ли продажа квартиры с ДДУ до заключения акта приемки у застройщика и оплаты налога продавцом?
Налог с продажи квартиры - ответы на часто задаваемые вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут