Какие налоговые сборы при продаже и покупке недвижимости, владение которой менее 5 лет, и возможно ли снизить налоговую нагрузку при оформлении ИП или ООО?

Вопрос №18181171 из г. Иркутск
опубликован 30.01.2021, 13:27

Интересует такой момент...

При продаже квартиры, которой владею менее 5 лет, при вырученных финансах, хочу купить тут же недвижимость на эти средства. Меня интересует как вы возможно поняли процент государства (13%) при доходе с продажи. В такой ситуации платить надо?

•И ещё, возможно ли в случае моей занятости куплей квартир, с целью сделать ремонт и в последующем продажа-оформить ИП или ООО, чтоб снизить налог с 13 до 6% ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перетрухин Виталий Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

5-летний срок применяется не во всех случаях. Если вы квартиру купили, и она является единственным жильем, срок 3 года. Если квартиру не купили, а например получили в наследство или в дар - срок 3 года (независимо от того, единственное это жилье или нет).

Если срок не вышел, вы можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб. Второй вариант - зачесть расходы на покупку квартиры (которую продаете) и заплатить налог с разницы.

При покупке новой квартиры вы вправе получить налоговый вычет (13% с расходов до 2 млн. руб.). Если таким вычетом не пользовались, при покупке новой квартиры в том же году этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

30.01.2021, 14:06

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 38 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация