Дарение vs. нотариальное соглашение - почему выделяют доли при использовании материнского капитала?

Вопрос №18182081 из г. Саратов
опубликован 30.01.2021, 19:52

Для чего выделяют доли детям при использовании материнского капитала-договором дарения, если есть нотариальное соглашение. В чем разница и преимущество.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151577 отзывов

Нотариальное соглашение о чем? Доли детям нужно выделять, если Вы приобретаете жилое помещение с использованием средств мат капитала.

30.01.2021, 20:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Rufa

Автор вопроса

1 отзыв

В каких случаях выделенные доли детям при использовании материнского капитала для покупки квартиры, оформляются -----" Договором дарения", а в каких случаях доли несовершеннолетним детям при использовании материнского капитала для покупки квартиры --- оформляются "Нотариальным соглашение" выделение долей детям. Для чего два вида договора при выделении долей несовершеннолетним детям при участии материнского капитала в покупке квартиры: договор дарения и соглашение, в чем разница?

30.01.2021, 20:11

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Использовать соглашение об определении размера долей является более правильным. Использовать для этих целей договор дарения некорректно, т.к. право собственности детей возникает не в результате отчуждения им долей родителями, а в силу закона.

Письмо Минюста России от 15.07.2020 N 12/79244-МБ "О виде и форме сделки, заключаемой во исполнение обязательства получателя государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, по приобретению объекта недвижимости в общую долевую собственность супруга и детей"

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг лиц, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, установлен вид собственности - общая долевая, и основание для определения долей в праве собственности - соглашение об определении размера долей.

30.01.2021, 20:36

Спросить юриста