Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как делить однокомнатную квартиру между двумя собственниками - решения суда и возможности перепланировки.

Вопрос №18190417 из г. Москва
опубликован 02.02.2021, 14:44

По решению суда квартира поделена на двоих собственников. Квартира однокомнатная. Живут оба собственника.

Выделяют ли суды долю в натуре в однушке? Например если сделать перепланировку в однушке, разделив только комнату на две с двумя входами. Возможен вариант без окна или с частью окна (окно большое). Надо ли делить кухню, коридор и санузел (реально не поделить конечно). Собственник с большей долей конечно не согласится на перепланировку, сейчас получается, что у кого больше хлама, тот и хозяин.

Как поступить, если деньги за выкуп доли не нужны, есть именно интерес пользования этими метрами, что прописаны в решении. Ни больше, ни меньше. Хотелось бы хотя бы отдельное помещение как-то выделить из комнаты.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае, к сожалению, раздел квартиры в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, так как отсутствует возможность устройства дополнительного входа в жилое помещение, что, по мнению судов, является основанием для отказа в разделе квартиры в натуре.

В таком случае выделяющийся собственник вправе требовать от второго сособственника выплаты стоимости своей доли (п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации; п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996).

02.02.2021, 14:51

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Добрый день! Выделить доли в натуре в квартире, без разницы 1-ка, 2,3-ка невозможно. При выделении долей должно быть 2 кухни, 2 коридора, 2 санузла.

Определяйте порядок пользования. Можете по соглашению. Если не получится, тогда в суде. Когда определите, сможете поставить перегородку.

Удачи!

02.02.2021, 14:48

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Раздел квартир в натуре в настоящее время не производится даже в судебном порядке (тем более, когда речь идет об однокомнатной квартире). Возможно только установить порядок пользования ею.

02.02.2021, 14:53

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как делить однокомнатную квартиру между двумя собственниками - решения суда и возможности перепланировки.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы