Как избежать принудительного выкупа при разделе однушки после развода? Варианты раздела неразделенного имущества.

Вопрос №18188012 из г. Москва
опубликован 01.02.2021, 20:34

Суд разделил при разводе квартиру на двоих, одному побольше, другому чуть поменьше. Однушка. Собственник с большей долей проживает с ребенком на этой ж. п., второй собственник тоже проживает. Собственник с большей долей хочет по суду принудительно выкупить остаток, но предложенные деньги (после оценки) в целом не позволят собственнику с меньшей долей купить даже комнату в коммуналке, то есть ему заведомо проигрышный вариант. Он против такого решения. Как ему не попасть на решение о принудительном выкупе меньшей доли? Квартплата платится исправно обоими по долям, живут оба. Есть неразделенное имущество, которым пользуются вместе (мебель, техника). Можно ли как вариант сделать перепланировку, поделив комнату на две небольшие в однушке? Чтобы пользование было общее только местами общего пользования?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

При правильной позиции такой иск не удовлетворят.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

01.02.2021, 21:40

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12178 отзывов

Если он добросовесиный собственник то ни кто не заставит продавать.

Перепланировку можно, подать документы в УГиА.

01.02.2021, 20:36

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Можете, обратиться в суд за разъяснением исполнения решения суда.

01.02.2021, 20:38

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44441 отзыв

Принудительный выкуп возможен при наличии условий по части 4 статьи 252 ГК, соответственно надо будет в суде доказывать обратное, что эти условия отсутствуют.

Обратитесь к юристу за защитой в суде, можно к одному из ответивших...

01.02.2021, 20:47

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста