Вопросы приватизации и наследования жилья - что нужно знать?

Question

Помогите найти решение в сложившейся проблеме. При с носе дома нам выделили однокомн. Кв.40.9 кв.м. на семью из семи человек в составе: мать моего мужа (она же квартиросъемщик), мой муж, наши дети 24 и 26 лет, внук 2 года, сестра мужа и ее дочь 16 лет. Одновременно со сносом дома мой муж и его сестра получили в наследство в равных долях двухкомн. Кв. 45 кв.м. Сестра с дочкой выписались и прописались в доле наследуемой квартиры Свою долю муж хочет оформить дарственную на мать. Наши дети и внук выписались и прописались в моей 3 х комн. Кв. В однокомнатной кв. муж останется прописан один. Вопрос: Сможет ли муж приватизировать однок. Кв. без участия племянницы которой 16 лет, выписана она полгода назад? Сможет ли она по достижении 18 лет признать приватизацию недействительной? 
И еще один вопрос: Если мой муж оформит дарственную своей доли на свою мать и племянницу в равных долях (тогда у племянницы уже ведь будет своя собственность) в этом случае она тоже сможет через суд признать приватизацию однокомн. Кв. недействительной?

Ермышкин Денис Анатольевич · Accepted Answer

Уважаемая Зарема! 
Ваш муж сможет приватизировать одно. комнт. квартиру без участия племянницы. Выдержка из закона:  Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ
Заявление на приватизацию я рекомендовал бы Вам написать в ближайшее время, так как 2013 году приватизация будет закончена. (Если конечно не продлят)

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Зарема, г.Уфа !

Рекомендую вам для разрешения вашего обратиться на месте со ВСЕМИ документами  на ОЧНУЮ платную консультацию к квалифицированному юристу !!!

С уважением                  Владимир Николаевич
                                            г.Уфа 12.07.2012г
                                            18:49 моск.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

попробую ответить, т.к. вопрос немного сумбурен. 1. квартиру в которой прописан муж, если она муниципальная имеют право приватизировать те кто там на момент приватизации зарегистрирован. 2. если племянница была выписана из квартиры без нарушения ее прав, то оснований оспорить у неё не будет.  3. дарение доли племяннице не влияет на ЗАКОННО или НЕЗАКОННО она была выписана из квартиры. УДАЧИ

Вопросы приватизации и наследования жилья - что нужно знать?

Похожие вопросы

Проблема с приватизацией однокомнатной квартиры на семью из 7 человек

Возможно ли продать долю в квартире через доверенность племянницы мужу, с целью передачи ее жене?

Приватизация квартиры с противозаконными действиями - раздел доли и возможность продажи физическому лицу

Квартира приватизирована в равных долях на мужа, жену и сына.

Можно ли приватизировать квартиру, если один из зарегистрированных отказался от участия?

Наследственные вопросы - Возможно ли оформить дарственную своей доли без согласия одного из наследников?

При приватизации как будет делиться квартира: на троих или доля племянницы будет входить в долю матери?

Какая доля принадлежит моей дочери при приватизации квартиры, где прописаны пятеро человек?

Вопросы о приватизации муниципальной квартиры и доли дочери после смерти супруга

Можно ли оформить опеку над племянницей и изменить собственность на жилье в данном случае?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59