Но теперь помимо того, что банк забрал квартиру, он еще требует выплатить ему проценты в размере 1 млн 300 тысяч.

Вопрос №1819959 из г. Магнитогорск
опубликован 13.07.2012, 19:03

За невозможность платить по ипотеке, после всех судебных тяжб моя квартира была выставлена на торги. Но ни первые ни вторые торги не состоялись и банк взял квартиру на свой баланс. В скором времени меня с ребенком придут выселять. Но теперь помимо того, что банк забрал квартиру, он еще требует выплатить ему проценты в размере 1 млн 300 тысяч. Естественно, это для меня огромная сумма и взять ее негде. После выселения жить негде, временно буду проживать у подруги. Так вот я узнала, что приняты изменения в закон об ипотеке, а точнее фз-405 ст.61 п.5,где говориться, что если банк забрал квартиру об свой баланс, то все обязательства заёмщика перед банком прекращаются. Законно ли банк требует с меня уплаты процентов? Или я могу оспорить это в суде, сославшись на изменения в законе. Уточню, что ипотеку брали в 2007 году. Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быкова Анна Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 414 отзывов

Если залогодержатель в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, оставляет за собой предмет ипотеки, которым является принадлежащее залогодателю жилое помещение, а стоимости жилого помещения недостаточно для полного удовлетворения требований залогодержателя, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается.

Задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки.

13.07.2012, 19:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут