Выкуп доли в квартире разведенной пары - учитывается кадастровая или рыночная стоимость?
Вопрос №18207945
из г. Омск
опубликован 08.02.2021, 09:07
опубликован 08.02.2021, 09:07
Квартира в собственности у разведеной пары по долям: 3/5 и 2/5. Скажите, при выкупе части доли одним у другого учитывается кадастровая или рыночная стоимость? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Рыночная стоимость устанавливается на квартиру и от неё уже доля. Продавец вправе самостоятельно назначать цену и его право - рынок или кадастр.
08.02.2021, 09:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Стороны могут договорится о выкупе по любой цене, которая их устраивает. Закон не ограничивает их в установлении цены договора по своему усмотрению.
08.02.2021, 09:09
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
В том то и вопрос, по какой цене оценивается доля по закону, кадастровой или рыночной? Если б могли договориться, вопрос не был бы задан.
08.02.2021, 09:30
Стоимость устанавливает собственник. Она может быть выше или ниже кадастровой стоимости и не совпадать с рыночной оценкой доли.
08.02.2021, 09:31
Алексей, По рыночной. Кадастровая стоимость может отличаться очень сильно от рыночной как в большую сторону, так и в меньшую. В любом случае помните, что любой договор - это соглашение двух сторон.
08.02.2021, 09:31
Вы что не читаете ответ на ваш вопрос Было же вам предельно ясно было отвечено, что нет в законодательстве нормы где прямо было бы сказано оценивать только по рыночной стоимости или оценивать только по кадастровой Исходя из ст 421 ГК РФ свобода договора вы можете оценить стоимость как по рыночной стоимости так и по кадастровой Не можете договориться по цене обращайтесь в суд ст 3 ГПК РФ.
08.02.2021, 09:36
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая стоимость квартиры учитывается кредиторами при получении наследства, кадастровая или рыночная?
При разделе квартиры с бывшем мужем учитывается кадастровая стоимость или рыночная?
Как определить стоимость продажи доли в трехкомнатной квартире - квадратные метры, кадастровая или рыночная стоимость?
Деление квартиры между наследниками
На какую стоимость рассчитывается налог 13% при получении квартиры в дар - инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость?
Как рассчитать долю недееспособного при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности?
Как определить стоимость доли в долевой собственности при продаже квартиры, если владелец является недееспособным?
Какая стоимость (рыночная или кадастровая) учитывается при разделе имущества между супругами при разводе?
При определении госпошлины при вступлении в наследство учитывается ее кадастровая стоимость или рыночная?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут