Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Омск, 08.02.2021, 09:07

Выкуп доли в квартире разведенной пары - учитывается кадастровая или рыночная стоимость?

Вопрос №18207945 из г. Омск
опубликован 08.02.2021, 09:07

Квартира в собственности у разведеной пары по долям: 3/5 и 2/5. Скажите, при выкупе части доли одним у другого учитывается кадастровая или рыночная стоимость? Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30781 отзыв

Рыночная стоимость устанавливается на квартиру и от неё уже доля. Продавец вправе самостоятельно назначать цену и его право - рынок или кадастр.

08.02.2021, 09:33

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 421. Свобода договора

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36201 отзыв

Стороны могут договорится о выкупе по любой цене, которая их устраивает. Закон не ограничивает их в установлении цены договора по своему усмотрению.

08.02.2021, 09:09

Ответ неполный.

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

1 отзыв

В том то и вопрос, по какой цене оценивается доля по закону, кадастровой или рыночной? Если б могли договориться, вопрос не был бы задан.

08.02.2021, 09:30

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152276 отзывов

Стоимость устанавливает собственник. Она может быть выше или ниже кадастровой стоимости и не совпадать с рыночной оценкой доли.

08.02.2021, 09:31

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 года

4.7 43527 отзывов

Алексей, По рыночной. Кадастровая стоимость может отличаться очень сильно от рыночной как в большую сторону, так и в меньшую. В любом случае помните, что любой договор - это соглашение двух сторон.

08.02.2021, 09:31

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Вы что не читаете ответ на ваш вопрос Было же вам предельно ясно было отвечено, что нет в законодательстве нормы где прямо было бы сказано оценивать только по рыночной стоимости или оценивать только по кадастровой Исходя из ст 421 ГК РФ свобода договора вы можете оценить стоимость как по рыночной стоимости так и по кадастровой Не можете договориться по цене обращайтесь в суд ст 3 ГПК РФ.

08.02.2021, 09:36

Спросить юриста