Как написать заявление на освобождение от арендной платы в связи с закрытием помещения?

За помощью в подготовке документа вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Доброго времени суток.

Уважаемый Максим,

В Вашей ситуации важно то, была ли у Вас просрочка по оплате, я так понимаю что Вы пропустили срок оплаты?

Если не оплачивали, тогда надо писать заявление с указанием на обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор), хотя и это тоже надо устанавливать, то есть, учитывать, была ли возможность работы в сложившихся условиях.

Смотрите Ваш договор аренды если нет условий об освобождении от ответственности при наступлении обстоятельств непреодолимой силы, то есть форс-мажор, но в любом случае, при общении с арендодателем используйте эту правовую норму Гражданского кодекса РФ.

Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства, п. 3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. И соответственно, в своём заявлении арендодателю надо аргументированно указать свою позицию, изложить основания, по которым Вы не могли осуществлять свою деятельность по работе офиса.