Спор о праве собственности на дом и земельный участок - кто должен быть ответчиком?

Question

Если по факту наследования по закону мать и сын являются собственниками по 1/2 дома, а дом по договору купли продажи с совхозом был оформлен по адресу "48", а земельный участок под домом после заключения купли-продажи дома выдан на адрес наследодателя в котором ошибочно указан номер "49", но не номер участка, а адрес наследодателя (неправильный). Участок по размежеванию согласно госакта правильный.
В суд заявление о признании юридического факта? Сельсовет заинтересованное лицо или ответчик допустивший ошибку? Есть ксерокопия наследодателя о проживании правильном "48"

Заливина Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Уточните информацию. Что означает "земельный участок выдан после договора купли-продажи"?

Мать и сын приняли наследство, состоящее из дома и земельного участка. В свидетельстве о праве на наследство указаны верные сведения или нет?

Ошибка в нумерации образовалась при жизни наследодателя?

Если наследодатель приобрёл дом с участком по договору купли-продажи, то что это за "выдача" участка после заключения договора?

Дело в том, что ещё до обращения в суд Вам необходимо выбрать верный способ защиты права. Если в данном случае возникнет спор о праве собственности, то заявление об установлении факта не пройдёт.

Юсов Виктор Владимирович · Answer

Сельсоват заинтересованные лицо тут вы же не предъявялете ни к кому требования вам лиш нужно установить юр факт.

Максим Станиславович · Answer

Дом приобретен у колхоза в 1993 году, гос акт выдан в 1996 году в котором указан не земельный участок, а адрес регистрации бывшего собственника не правильный вместо 48 фактический-49 (наследодателя). В 1993 году договор купли-продажи дома на "48", регистрация права собственности нотариуса в 2017 на мать и сына (наследники) на "48". Выписка из ЕГРН 2021 на "48", а в госакте на земельный участок адрес регистрации собственника указан неправильный-"49" а не "48" в связи с этим нотариус отказывает в регистрации зем участка.

Максим Станиславович · Answer

Выдали гос. акт на право собственности на зем. участок под домом в котором отсутствует номер участка (адрес) и кадастровый номер, нотариус отказывает в регистрации права собственности в связи с отсутствием номера участка.

Максим Станиславович · Answer

Выдали гос. акт на право собственности на зем. участок под домом в котором отсутствует номер участка (адрес) и кадастровый номер, нотариус отказывает в регистрации права собственности в связи с отсутствием номера участка.

Максим Станиславович · Answer

Выдали гос. акт на право собственности на зем. участок под домом в котором отсутствует номер участка (адрес) и кадастровый номер, нотариус отказывает в регистрации права собственности в связи с отсутствием номера участка.

Спор о праве собственности на дом и земельный участок - кто должен быть ответчиком?

Похожие вопросы

Проблема с налоговым вычетом - ошибка в договоре купли-продажи дома. Как решить?

Как исправить ошибку в юридическом адресе юр.лица в договоре купли-продажи доли в ООО?

Как правильно купить земельный участок с неполным адресом и правоустанавливающим документом без указания на выделение участка?

Как узаконить земельный участок с неправильно оформленным домом после ошибки нотариуса при вступлении в право наследования

Вопросы признания права на собственность в порядке наследования

Как оформить правильно исковое заявление, чтобы суд принял решение в сторону правильной фамилии?

Образец заявления об исправлении технической ошибки в договоре купли-продажи

Как изменить адрес здания, расположенного на разделенном участке по адресу ул. Попова, 1?

Что делать, если нотариус отказал в наследстве на земельный участок, указанный в завещании?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59