УК частично меняет напольную плитку в МОП. Цвет с ранее положенно не совпадает. Нарушает ли УК какие-либо нормы законодательства?

Здравствуйте, Анна!

Никаких норм не нарушает.

Нарушала бы в том случае, Если на общем собрании была бы утверждена смета, в которой была предусмотрена именно определенная плитка (ст. 44-46 ЖК РФ).

Если ничего подобного не было, то нарушений никаких нет.

И никак на это не повлиять.

Если плитка соответствует СНиП 3.04.01-87, то УК ничего не нарушает. Цвет не имеет существенного значения.

Несовпадение цвета плитки с имеющейся не является нарушением.

Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничто вам не мешает собрать общее собрание и принять решение, о замене либо плитки в целом в одном цвете, либо по замене частично плитки, но с подбором цвета. Это ваше право, так как именно собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Статья 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Анна!

Нам, собственникам, всегда трудно угодить.

Вопросы текущего ремонта рассматриваются и утверждаются общим собранием собственников недвижимости в соответствии со ст. 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ЖК РФ

8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана

Смета, акты выполненных работ рассматриваются на правлении и проверяются ревизионной комиссией.

Цвет плитки, совпадающей с ранее положенной, подобрать сложно, так как на нее могут влиять факторы среды, сроки эксплуатации и пр.

Главное чтобы она отвечала требованиям СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия, была долговечны, экологична и безопасна.

Удачи Вам!

Добрый день!

Нет абсолютно никаких нарушений.

Главное для Вас-плитка должна соответствовать СП 71.13330.2017 Изоляционных и отделочных покрытий.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!