Как узаконить энергетическое оборудование при продаже земли со зданием?

Вопрос №18225157 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2021, 11:43

У компании есть в собственности земля с недвижимостью (здание хоз. назначения). В этом здании находится энергетическое оборудование, на которое у компании нет никаких правоустанавливающих документов. Оборудование отдельно вытащить нельзя и продать или реализовать, оно неразрывно связано со зданием. Здание собственно под него и строилось. Землю со зданием надо продать. Но что делать с энергетическим оборудованием? На оборудование оформить сервитут? Как можно узаконить оборудование, чтобы в последствии не было никаких рисков?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каменев Арсений Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

5.0 38 отзывов

Для начала хотелось бы понять, как оно появилось, кто его туда поставил, кому оно принадлежало раньше. Если никаких данных об этом у Вас нет, оформите его в собственность как бесхозное имущество и делайте с ним, что хотите. Главное - найти для него техническую документацию. Сервитут нужен, когда есть что-то чужое на Вашей территории, и этим регулярно пользуются. А это явно не Ваш случай, ведь собственник оборудования отсутствует или неизвестен.

13.02.2021, 12:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Ксения

Автор вопроса

1 отзыв

У имущества есть собственник.

15.02.2021, 11:34

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Я правильно понимаю, что Вы хотите продать здание и землю, но без энергетического оборудования? Если энергетическое оборудование является составной частью здания и здание без него не имеет смысла, то продать здание без оборудования у Вас не получится.

15.02.2021, 11:42

Спросить юриста