Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить брачный договор при покупке квартиры на одного из супругов с плохой кредитной историей - варианты выделения доли в совместной собственности

Вопрос №18226717 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2021, 01:50

Решили купить квартиру в ипотеку с мужем, но у мужа плохая кредитная история, оформляем на меня, но нам сказали надо оформить брачный договор, как после покупки квартире мне мужу выделить долю в квартире, какие есть варианты?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65290 отзывов

Сделаете договор дарения доли и всё.

После погашения ипотеки.

14.02.2021, 11:50

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9188 отзывов

Здравствуйте, Екатерина!

Дело в том, что супруг становится автоматически созаемщиком, при взятии квартиры в ипотеку, так как вы в браке.

И Банк, как правило выставляет требование о заключении брачного договора, если у супруга плохая кредитная история.

Таким образом, мужу вы не сможете выделить долю, данная квартира будет являться только вашей, в связи с заключением брачного договора.

Попробуйте обратиться в другой Банк, возможно, они оформят ипотеку без заключения брачного договора.

14.02.2021, 01:54

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

А если, я расторгнут брачный договор после покупки квартиры? Или напишу дарение на мужа?

14.02.2021, 01:57

Спросить юриста

Куликова Карина Сергеевна

Юрист из города Тверь, стаж 17 лет

4.9 9188 отзывов

Если вы берете квартиру в ипотеку, то она у вас все эти годы будет в залоге у Банка, соответственно подарить, продать, вы ее к сожалению не сможете, пока не погасите всю сумму ипотеки.

Есть конечно исключения, когда банк идет на встречу и позволяет подарить или продать, но это больше из ряда фантастики, Банку это невыгодно.

Если после покупки квартиры вы расторгнете брачный договор, то ситуация не изменится, квартиру то вы приобретете именно в период действия этого договора.

Если у супруга не очень большие долги, может стоит попробовать исправить кредитную историю?

14.02.2021, 02:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить брачный договор при покупке квартиры на одного из супругов с плохой кредитной историей - варианты выделения доли в совместной собственности

Похожие вопросы