Как продать долю в общедолевой собственности и как показать дом потенциальному покупателю?
Вопрос №18227939
из г. Москва
опубликован 14.02.2021, 16:11
опубликован 14.02.2021, 16:11
В общедолевой собственности имею 2/5 доли дома и 1/2 долю зем. участка. Предложение дольщику о покупке отправила, 30 дней прошло. Как мне продать долю? Как покупателю показывать дома т.е. какие комнаты, я же имею просто долю 2/5 в доме, а что именно входит в эту долю как понять?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам надо определить порядок пользования жилым помещением. За вами закрепят определённую комнату, её и будете показывать.
14.02.2021, 16:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Можете показывать покупателю весь дом, так как раздела в натуре не было.
14.02.2021, 16:14
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Виктория скажи пожалуйста, порядок пользования определяется только через суд? (дольщие на переговоры добровольно не идет)
14.02.2021, 16:16
Добрый день!
Да, для этого Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.
14.02.2021, 16:17
К сожалению, определение порядка пользования в судебном порядке распространяется на стороны, участвующие в процессе, но не на 3 лиц, т.е. покупателю придется определять данных порядок заново. Поэтому я бы не советовала определять порядок пользования. В собственности сторон все равно останутся доли. А не комнаты.
14.02.2021, 16:22
Если не идут на контакт, т о только обращаться в суд.
14.02.2021, 16:34
Без согласия другого дольщика только через суд.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
14.02.2021, 23:18
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 505
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Юстиция разрешила продажу оставшихся долей дома и земельного участка без предварительной продажи доли земельного участка
Как сделать 1/2 долю дома также изолированной частью для оформления земельного участка под нее?
Как продать дом в общедолевой собственности, если вторая половина дома имеет другой кадастровый номер?
Особенности сделки продажи доли долевой собственности в случае неполучения ответного письма от второго дольщика
Как разделить долю земельного участка и дома между двумя собственниками?
Как вернуть свою долю участка земли, если оформление не было сделано законным образом?
Возможно ли продать долю в частном доме и земельном участке нескольким не родственным лицам по очень малой доле
Может ли дольщик без согласия другого подарить часть своей доли при общедолевой собственности в квартире?
Наследство после отца - могу ли я продать свою долю земли и дома и что, если мать и сестра оспорят продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут