Вопросы, связанные с продажей квартиры в долевом строительстве с использованием материнского капитала.

Вопрос №18230211 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 15.02.2021, 13:02

Купила квартиру в Краснодаре в долевое строительство с использованием материнского капитала в 2014 м году. Строительство затянулось и сдали дом в эксплуатацию только в 2021 м. За это время я и моя семья уехали жить за границу и нам эта квартира для жизни больше не нужна. Я хотела бы ее продать, но возник ряд вопросов с материнским капиталом.

1.Смогу ли я продать квартиру без выделения долей?

2.Могут ли мои родственники выделить долю в своей квартире для ребенка? (Нотариус сказала, что выделять долю могут только родители).

3 Считается ли долей часть имущества за рубежом?

4. Можно ли вернуть материнский капитал и снять с себя обременение? (Расторгуть договор проблематично. Застройщик в тюрьме)

5. Зарегистрируют ли в росреестре сделку, если я продам квартиру без выделения долей?

Просто из-за материнского капитала мои личные деньги оказались в заложниках. Квартира куплена не в ипотеку. Платила все своими деньгами сразу плюс материнский капитал.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Остапенко Лариса Михайлова

Юрист Краснодар

4.8 1319 отзывов

Добрый день! По порядку: квартиру вы продать не сможете без выделения долей. И предоставления ребенку равноценного жилья, а также согласия отца ребенка. Родственники не могут выделить долю в своем жилье, могут только родители. Долей часть имущества за рубежом в основном не считается. Также вы можете расторгнуть договор с застройщиком. Владимир Путин подписал закон, который предоставляет участникам долевого строительства дополнительные гарантии защиты их прав (Федеральный закон от 13 июля 2020 г. № 202-ФЗ). В частности, предусматривается возврат средств маткапитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения гражданам Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства или расторжения договора счета эскроу. Соответствующие поправки внесены в Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ. Возвращение денежных средств застройщик должен выполнить в течение месяца. Так что посоветую вам просто расторгнуть договор с застройщиком. Возможно в судебном порядке.

15.02.2021, 13:43

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 40 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы, связанные с продажей квартиры в долевом строительстве с использованием материнского капитала.

Похожие вопросы